Neto izmaksa

Kas ir neto izmaksa?

Neto izmaksa ir peļņa vai zaudējumi no preces vai pakalpojuma pārdošanas pēc tā pārdošanas izmaksām, visām papildu izmaksām, kas saistītas ar aktīvu vai pieredzētas aktīva darbības laikā, un visi saistītie grāmatvedības zaudējumi ir atņemti. Atlikušā summa tiek uzskatīta par neto izmaksu. Šis termins visbiežāk tiek izmantots, aprakstot nekustamā īpašuma un ieguldījumu darījumus, bet to var izmantot arī citās nozarēs.

Tīrās izmaksas noteikšana ir svarīga pārdevējiem, jo ​​viņi ņem vērā aktīva cenu, pārdošanas laiku un to, cik daudz viņi var pamatoti sagaidīt, ka aizies, kad darījums būs pabeigts.

Izpratne par neto izmaksu

Neto izmaksa ir termins, ko izmanto, lai aprakstītu peļņu vai zaudējumus "visi iekšā", kas rodas pēc pārdošanas darījuma pabeigšanas. Apsverot aktīva pārdošanu, pārdevējam jāņem vērā ne tikai pārdošanas cena, bet arī tas, cik aktīvs maksāja tā darbības laikā un summa, ko viņi faktiski saņems darījuma beigās pēc komisijas maksām un citiem saistītajiem nodokļiem vai nodevas tiek atņemtas no ieņēmumiem. Iegūtā summa ir neto izmaksa.

Taustiņu izņemšana

• Neto izmaksa attiecas uz peļņu vai zaudējumiem no preces vai pakalpojuma pārdošanas pēc tam, kad ir uzskaitītas visas izmaksas, kas saistītas ar tā ražošanu, piederēšanu un pārdošanu.
• Šis termins parasti tiek saistīts ar nekustamā īpašuma vai ieguldījumu darījumiem; ar ieguldījumiem to aprēķina kā ieņēmumus no vērtspapīriem, no kuriem atskaitīti pamatdarbības izdevumi.

Neto izmaksas piemērs

Piemēram, ja Amija pārdod savu māju par USD 250 000, viņai būs jāatskaita no hipotēkas izmaksas summas, nekustamā īpašuma komisijas un visas norēķinu maksas no USD 250 000, lai noteiktu viņas neto izmaksu. Pieņemsim, ka viņa joprojām ir parādā 75 000 USD par savu hipotēku, nekustamā īpašuma komisija (ieskaitot gan pircēja, gan pārdevēja aģentu) ir 5% jeb 12 500 USD, un viņas slēgšanas izmaksas ir vēl 5% vai vēl 12 500 USD. Tas nozīmē, ka no USD 250 000 tiek atņemti USD 100 000, un Amy neto izmaksa ir USD 150 000.

Kā vēl vienu piemēru apsveriet dažu akciju pārdošanu. Neto izmaksa būtu par pārdošanu saņemtā summa, no kuras atskaitīta tirdzniecības komisija. Tātad, ja indivīds pārdeva 20 uzņēmuma XYZ akcijas par USD 15 par akciju par USD 300, un tiešsaistes atlaižu brokera komisijas maksa bija 10 USD, neto izmaksa būtu USD 290.

Investīciju kontu salīdzināšana Piegādātāja nosaukums Apraksts Reklāmdevēja atklāšana × Piedāvājumi, kas parādās šajā tabulā, ir no partnerībām, no kurām Investtopedia saņem kompensāciju.

Saistītie noteikumi

Īsās pārdošanas definīcija Īsā pārdošana ir tāda aktīva vai akciju pārdošana, kas pārdevējam nepieder. vairāk pašu kapitāls: kas jāzina ieguldītājiem Pastāv dažāda veida pašu kapitāls, bet kapitāls parasti attiecas uz pašu kapitālu, kas atspoguļo naudas summu, kas tiktu atdota uzņēmuma akcionāriem, ja visi aktīvi tiktu likvidēti un viss uzņēmums parāds tika samaksāts. vairāk Nekustamais īpašums Īsā pārdošana Nekustamajā īpašumā īsā pārdošana ir tāda, kad finansiālās grūtībās nonākušais māju īpašnieks pārdod savu īpašumu par summu, kas mazāka par hipotēkas summu. vairāk Kā neto ieņēmumi reāli saskaita Neto ieņēmumi ir summa, ko saņem pārdevējs, pēc tam, kad visas izmaksas un izdevumi ir atskaitīti no bruto ieņēmumiem, kas rodas no aktīva pārdošanas. vairāk Ieņēmumu no ieguldījumiem definīcija Ieguldījumu ienākumi ir ienākumi no procentu maksājumiem, dividendēm, kapitāla pieauguma, kas iekasēts, pārdodot vērtspapīru vai citus aktīvus. vairāk Neto aktīvu vērtība - NAV neto aktīvu vērtība ir kopfonda aktīvi, no kuriem atskaitītas tā saistības, dalīts ar apgrozībā esošo akciju skaitu, un to izmanto kā standarta cenas mēru. vairāk partneru saišu