Nodokļu kredīts ar zemiem ienākumiem

Kas ir zemu ienākumu mājokļa nodokļa kredīts

Zema ienākuma nodokļa atlaide mājokļiem ir nodokļu stimuls mājokļu attīstītājiem būvēt, pirkt un atjaunot mājokļus nodokļu maksātājiem ar zemiem ienākumiem.

2:32

Nodokļu atskaitījumi Vs. Nodokļu kredīti

MAZU IENĀKUMU NODOKĻA NODOKĻA NODOKĻA KREDĪTS

Nodokļu kredīts ar zemiem ienākumiem no mājokļa tika ierakstīts 1986. gada Nodokļu reformas likumā. Pastāv īpaša kvalifikācija, kas iedzīvotājiem jāizpilda, lai gūtu labumu no šāda veida mājokļu projektiem, ieskaitot maksimālo ienākumu vadlīnijas.

Zemu ienākumu mājokļa nodokļu kredīts nodrošina ienākumu stimulu arī tiem, kas iegulda mājokļu projektos ar zemiem ienākumiem. Tas ir paredzēts, lai stimulētu ekonomikas izaugsmi šajā nozarē. Parasti mājokļu veidi, kas saņem šo kredītu, ir daudzģimeņu īpašumi

Ir divi galvenie pieejamo kredītu veidi. Pirmais ir 9 procentu kredīts, kuru var izmantot tikai tad, ja ēkas projektam tam netiks piemēroti citi kredīti vai valdības subsīdijas. Otrais veids ir 4 procentu kredīts, ko var izmantot kopā ar papildu nodokļu atlaidēm. Šīs atlaides tiek izmantotas desmit gadu laikā, un tās var segt gandrīz visus ēkas apliekamos izdevumus.

Nodokļu kredītus federālā valdība piešķir katram štatam. Pēc tam katra valsts var izvēlēties, kuri attīstītāji var izmantot šos kredītus saviem mājokļu projektiem. Ne katrs izstrādātājs vai ieguldītājs varēs izmantot šo programmu, jo ir vairāk pieteikumu nekā pieejamo būvniecības atļauju.

Kas ir mājoklis ar zemiem ienākumiem

Mājoklis ar zemiem ienākumiem ir jebkurš mājokļu projekts vai dzīvojamā ēka, kas izīrē vienības īrniekiem, kuriem ir tiesības uz samazinātu īres maksu, pamatojoties uz ienākumiem un ģimenes lielumu, vai kuri saņem federālo stipendiju, lai palīdzētu veikt ikmēneša īres maksājumus. Šīs dzīvojamās vienības var pārvaldīt vai nu dzīvokļu pārvalde, vai arī tās var privāti pārvaldīt namīpašnieki vai īres aģentūras, kas pieņem valdības izsniegtu maksājumu kopā ar viņu īrnieka īres maksu.

Subsīdijas ar zemiem ienākumiem tiek piedāvātas ar Mājokļu un pilsētu attīstības departamenta (HUD) starpniecību. Ienākumu kvalifikāciju var atrast HUD tīmekļa vietnē, un tie var mainīties, jo attiecīgajā apgabalā palielinās vai samazinās algas. Lai kvalificētos, potenciālajam īrniekam ir jāpelna mazāk nekā 50 procenti no vidējiem ienākumiem viņu rajonā. Kaut arī palīdzība ir pieejama gan atsevišķiem īrniekiem, gan ģimenēm, ir kvalifikācija istabu skaita noteikšanai potenciālajās mājās un vientuļus īrniekus var izslēgt no mājokļu projekta, jo nav pieejama piemērota lieluma vienības.

Mājokļus ar zemiem ienākumiem nevajadzētu sajaukt ar pieejamu mājokli, kas ir paredzēts ģimenēm, kuras mājoklim tērē vairāk nekā 30 procentus no saviem ienākumiem.

Investīciju kontu salīdzināšana Piegādātāja nosaukums Apraksts Reklāmdevēja atklāšana × Piedāvājumi, kas parādās šajā tabulā, ir no partnerībām, no kurām Investtopedia saņem kompensāciju.

Saistītie noteikumi

Tandēma plāns Tandēma plāns ir hipotēkas iegādes programma, ko subsidē valdības Nacionālā hipotēku asociācija (Ginnie Mae). Mērķis ir palīdzēt bezpeļņas valsts mājokļu celtniekiem un attīstītājiem, un tas dod iespēju saņemt aizdevumus ar procentu likmēm, kuras var atļauties pircēji ar zemiem ienākumiem. vairāk ASV Mājokļu un pilsētu attīstības departaments (HUD) Mājokļu un pilsētu attīstības departaments (HUD) ir ASV valdības aģentūra, kas tika izveidota 1965. gadā, lai atbalstītu kopienu attīstību un māju īpašumtiesības. vairāk Mājokļu izvēles kuponu programma Mājokļu izvēles kuponu programma palīdz ģimenēm ar ļoti zemiem ienākumiem izvēlēties sev pieejamu, drošu un veselīgu mājokli. vairāk Kas ir nekustamā īpašuma objekts, kas nav īpašnieks? Nekustamo īpašumu, ko īpašnieks neizmanto kā personīgo dzīvesvietu, sauc par tādu, kas nav īpašnieks. Tas bieži attiecas uz kondomīniem. vairāk 1970. gada Pilsētas attīstības likums 1970. gada Pilsētas attīstības likums ir tiesību akts, kas ieviesa Federālo eksperimentālo mājokļu pabalstu programmu un Sabiedrības attīstības korporāciju. vairāk Kas ir aksesuāru izmitināšanas vienība (ADU)? Papildu dzīvojamā vienība (ADU) ir juridisks termins sekundārajai mājai vai dzīvoklim, kas sakrīt ar primārās mājas apbūves daļu. vairāk partneru saišu