Aizdevuma amatpersonas definīcija
Aizdevuma darbinieks ir bankas, krājaizdevu sabiedrības vai citas finanšu iestādes pārstāvis, kurš atrod un palīdz aizņēmējiem iegūt kredītus. Aizdevumu virsnieki var strādāt ar visdažādākajiem kreditēšanas produktiem gan patērētājiem, gan uzņēmumiem. Viņiem jābūt visaptverošai izpratnei par kreditēšanas produktiem, kā arī banku nozares noteikumiem, noteikumiem un nepieciešamajai dokumentācijai.
Kā strādā aizdevuma darbinieks
Aizdevumu virsnieki sazinās ar daudzām personām, lai atvieglotu kreditēšanas procesu banku klientiem. Aizdevumu produkti, kas var būt saistīti ar aizņēmēju, var ietvert privātos aizdevumus, hipotēku kredītus un kredītlīnijas.
Aizdevumu virsnieki ir tiešs kontaktu avots aizņēmējiem, kuri meklē aizdevumus no finanšu iestādēm. Daudzi aizņēmēji dod priekšroku darbam tieši ar aizdevuma virsnieku, lai nodrošinātu visu viņu vajadzību apmierināšanu. Lai arī tradicionālās banku kreditēšanas procedūras var būt laikietilpīgākas, personiskā mijiedarbība bieži aizņēmējiem dod lielāku pārliecību par kreditēšanas darījuma izpildi.
Aizdevumu virsnieki strādā ar visdažādākajiem kreditēšanas produktiem un viņiem ir pilnīga izpratne par tiem un banku nozares protokoliem, nodrošinot aizņēmējiem lielāku pārliecību par kreditēšanas darījuma izpildi.
Kā aizņēmēji izmanto aizdevuma virsniekus?
Aizdevumu darbinieki strādā ar aizņēmēju, lai sniegtu konsultācijas, pieteikumus, parakstīšanas, apstiprināšanas un darījumu slēgšanas pakalpojumus. Viņiem ir zināšanas un piekļuve visiem aizdevumu veidiem, kurus piedāvā pārstāvētā finanšu iestāde, un viņi var konsultēt aizņēmējus par labāko aizdevumu viņu individuālajām vajadzībām. Kad aizņēmējs izlemj par aizdevuma produktu, aizdevuma darbinieks palīdz viņam vai viņai palīdzēt, izmantojot pieteikumu. Pēc tam aizdevuma darbinieks arī sāk iestādes parakstītāja analīzi, kurš analizē un novērtē potenciālo aizņēmēju kredītspēju aizdevuma apstiprināšanai.
Ja aizņēmējs ir apstiprināts aizdevumam, aizdevuma amatpersonas ir atbildīgas par atbilstošās dokumentācijas un aizdevuma slēgšanas dokumentu izpēti un iesniegšanu, lai nodrošinātu atbilstību. Aizdevumam nepieciešamo dokumentāciju bieži automātiski ģenerē finanšu iestādes aizdevumu sistēma, kas ir ieprogrammēta, pamatojoties uz noteikumiem un noteikumiem, kas reglamentē katru aizdevuma veidu.
Nodrošinātiem aizdevumiem parasti būs vajadzīgs lielāks dokumentu daudzums nekā nenodrošinātiem aizdevumiem. Īpaši hipotēkas aizdevumiem ir jāievēro virkne reglamentētu dokumentu, kas atšķiras atkarībā no tā, kāda veida aizdevums tiek slēgts. Visu veidu aizdevumiem ir nepieciešams noslēguma paziņojums, katram ir sava dokumentācijas prasība. Standarta hipotēkas aizdevumos jāietver noslēguma informācija, kas jāsniedz aizņēmējam trīs dienas pirms aizdevuma slēgšanas. Reversajām hipotēkām un hipotēku refinansēšanai ir nepieciešams HUD-1 norēķinu paziņojums, lai aizvērtu aizdevumu, kas jāsniedz vienu dienu pirms slēgšanas.
Dažiem aizdevumu ierēdņiem tiek maksāta atlīdzība par viņu lomu kreditēšanas procesā. Šī komisija ir priekšapmaksas maksa, un tā bieži ir apspriežama. Komisijas maksas parasti ir visaugstākās hipotēku aizdevumos, nodrošinot kompensācijas aizdevumu virsniekiem par plašu pakalpojumu klāstu, ko viņi sniedz visā kreditēšanas procesā. (Papildinformāciju lasiet sadaļā "Kāda ir aizdevumu inspektora vidējā alga?")
Investīciju kontu salīdzināšana Piegādātāja nosaukums Apraksts Reklāmdevēja atklāšana × Piedāvājumi, kas parādās šajā tabulā, ir no partnerībām, no kurām Investtopedia saņem kompensāciju.