Apzināti nepilnīga piešķīrēja trasta (IDGT)
Apzināti nepilnīga piešķīrēja (IDGT) uzticība ir nekustamā īpašuma plānošanas rīks, ko izmanto, lai iesaldētu noteiktus indivīda aktīvus īpašuma nodokļa vajadzībām, bet nevis ienākuma nodokļa vajadzībām. Apzināti kļūdaina trasta tiek veidota kā piešķīrēja trasta ar mērķtiecīgu trūkumu, kas nodrošina, ka indivīds turpina maksāt ienākuma nodokļus, jo ienākuma nodokļa likumi neatzīs, ka aktīvi ir nodoti prom no indivīda.
Tā kā piešķīrējam ir jāmaksā nodokļi par visiem trasta ienākumiem katru gadu, trasta aktīviem ir atļauts augt bez nodokļiem un tādējādi izvairīties no dāvanu aplikšanas ar nodokļiem piešķīrēja labuma guvējiem. Tādējādi tā ir nepilnība, ko izmanto, lai samazinātu īpašuma nodokļa pakļaušanu.
Izpratne par tīši nepilnīgiem piešķīrēju uzticības fondiem (IDGT)
Piešķīrēja uzticības noteikumi izklāsta noteiktus nosacījumus, kad neatsaucamai uzticēšanās kārtībai var būt piemērojams tāds pats režīms kā Iekšējā ieņēmumu dienesta (IRS) atsauktajam trestam. Šīs situācijas dažkārt noved pie tā, ka tiek nodibināti uzticības devēji, kas ir apzināti nepilnīgi. Šajos gadījumos piešķīrējs ir atbildīgs par nodokļu samaksu par ienākumiem, ko gūst trasta fondi, bet trasta aktīvi netiek ieskaitīti īpašnieka īpašumā. Šādi aktīvi tiek piemēroti piešķīrēja īpašumam, ja privātpersonai ir atsaucams trasts, jo tomēr privātpersonai faktiski joprojām pieder īpašums, kas pieder trestam.
Nekustamā īpašuma nodokļa vajadzībām piešķīrēja īpašuma vērtību samazina par aktīva nodošanas summu. Indivīds "pārdos" aktīvus trestam apmaiņā pret dažāda ilguma parādzīmēm, piemēram, 10 vai 15 gadiem. Parādzīme maksās pietiekami daudz procentu, lai uzticību klasificētu kā iepriekš tirgus, bet sagaidāms, ka pamatā esošie aktīvi novērtēsies ātrāk.
IDGT labuma guvēji parasti ir bērni vai mazbērni, kuri saņems aktīvus, kuri ir spējuši augt, bez ienākuma nodokļa samazinājuma, kuru samaksāja piešķīrējs. IDGT var būt ļoti efektīvs nekustamā īpašuma plānošanas rīks, ja tā ir pareizi strukturēta, ļaujot personai nolaist savu ar nodokli apliekamo īpašumu, vienlaikus dāvinot aktīvus labuma guvējiem ar fiksētu vērtību. Tresta devējs var arī samazināt savu ar nodokli apliekamo īpašumu, maksājot ienākuma nodokļus par trasta aktīviem, būtībā piešķirot labumu labuma guvējiem.
Taustiņu izņemšana
- Apzināti nepilnīga piešķīrēja (IDGT) uzticība ir nekustamā īpašuma plānošanas rīks, ko izmanto, lai iesaldētu noteiktus indivīda aktīvus īpašuma nodokļa vajadzībām, bet nevis ienākuma nodokļa vajadzībām.
- Faktiski tā ir piešķīrēja uzticība ar mērķtiecīgu trūkumu, kas nodrošina, ka indivīds turpina maksāt ienākuma nodokļus.
- IDGT labuma guvēji parasti ir bērni vai mazbērni, kuri saņems aktīvus, kuri ir spējuši augt, bez ienākuma nodokļa samazinājuma, kuru samaksāja piešķīrējs.
Aktīvu pārdošana tīši nepilnvērtīgam devēja trestam
IDGT struktūra ļauj piešķīrējam nodot aktīvus trestam, izmantojot dāvanas vai pārdodot. Aktīva dāvinšana IDGT varētu izraisīt dāvanu nodokli, tāpēc labāka alternatīva būtu aktīva pārdošana trestam. Kad aktīvus pārdod IDGT, kapitāla pieaugumu neatzīst, tas nozīmē, ka nodokļi nav jāmaksā.
Sarežģītības dēļ IDGT būtu jāveido ar sertificēta finanšu plānotāja vai nekustamā īpašuma plānošanas jurista palīdzību.
Tas ir ideāli piemērots, lai no muižas noņemtu augsti novērtētos īpašumus. Vairumā gadījumu darījums ir strukturēts kā pārdošana trestam, kas jāapmaksā avansa veidā, kurš maksājams vairāku gadu laikā. Piešķīrējs, kurš saņem aizdevuma maksājumus, var iekasēt zemu procentu likmi, kas netiek atzīta par ar nodokli apliekamu procentu ienākumu. Tomēr piešķīrējs ir atbildīgs par visiem ienākumiem, ko nopelna IDCT. Ja trestam pārdotais aktīvs ir tāds, kas rada ienākumus, piemēram, nomas īpašums vai bizness, ienākums, kas radīts trasta ietvaros, tiek aplikts ar nodokli piešķīrējam.
Investīciju kontu salīdzināšana Piegādātāja nosaukums Apraksts Reklāmdevēja atklāšana × Piedāvājumi, kas parādās šajā tabulā, ir no partnerībām, no kurām Investtopedia saņem kompensāciju.