Industriālais parks

Industriālā parka DEFINĪCIJA

Industriālais parks ir pilsētas daļa, kas ir paredzēta rūpnieciskai izmantošanai, nevis dzīvojamām vai komerciālām vajadzībām. Rūpniecības parkos var būt naftas pārstrādes rūpnīcas, ostas, noliktavas, izplatīšanas centrs un rūpnīcas. Daži industriālie parki piedāvā nodokļu atvieglojumus uzņēmumiem, lai tie tur atrastos, piemēram, nodokļu palielināšanas finansējumu.

PĀRDOŠANĀS Rūpniecības parks

Rūpniecības parki tajā pašā apgabalā var apvienot dažādas ražošanas, transportēšanas un noliktavu telpas. Tajā var ietilpt ķīmiskās rūpnīcas, plastmasas ražotāji, lidostas, pārtikas un dzērienu pārstrādātāji un tērauda ražotāji.

Piemēram, Vilmingtonas industriālais parks Losandželosā atrodas netālu no galvenā starptautiskā kuģniecības mezgla, Losandželosas un Longbīčas ostām, kā arī dzelzceļa un daudzām automaģistrālēm ar piekļuvi galvenajiem kravas pārvadājumu maršrutiem. Starp tur esošajiem uzņēmumu veidiem ietilpst saldētavas, pārtikas izplatīšanas noliktavas un dzinēju detaļu uzņēmumi.

Kāpēc rūpniecības parki ir svarīgi tirdzniecībai

Rūpniecības parkus var izveidot tā, lai tie apvienotu papildpakalpojumus un funkcijas, kas nāks par labu uzņēmumiem, kas tur aizņem telpas. Ostas nodrošina piekļuvi precēm un gatavajiem izstrādājumiem, kas jānogādā galvenajos rūpniecības centros izplatīšanai. Kravas pārvietošanai kravas automašīnās un dzelzceļa automašīnās tiek izmantoti celtņi un citas industriālajā parkā pieejamās smagās celšanas ierīces. Kravu var uzglabāt arī noliktavās, kas atrodas industriālajā parkā. Ražotāji, kas atrodas industriālajā parkā, kam ir pieeja ostai, var ātri iegādāties materiālus, kas nepieciešami viņu produktu radīšanai.

Smagās rūpniecības koncentrācija industriālajos parkos var radīt bažas par vidi. Piesārņojumu var palielināt ar ražotņu, mašīnu un smago pārvadājumu tiešo tuvumu. Teritorijās, kur darbojas šīs iekārtas, var veidoties piesārņotāji, kuru dēļ apkārtējā teritorija ir nevēlama izmantošanai dzīvojamās vai mazumtirdzniecības vajadzībām. Pastāvīga kravas kustība uz puspiekabēm var izraisīt satiksmes sastrēgumus šajā apgabalā, ja šosejas inženierija nespēj uzņemt smago plūsmu.

Nav nekas neparasts, ka mājokļi ar zemākiem ienākumiem atrodas blakus industriālajiem parkiem. Pārmērīga trokšņa, satiksmes un piesārņojuma iespējamība var pazemināt cenas apkārtējā dzīvojamo māju tirgū.

Pārvietošanās no smagās ražošanas Amerikas Savienotajās Valstīs par labu pakalpojumu industrijai ir radījusi dažus jautājumus par industriālo parku izplatību. Lai arī vietējā ražošana ir samazinājusies, preču un izstrādājumu sūtījumu apjomi turpina pieaugt, jo produktu patēriņš palielinās. Rūpniecības parki, kas ietver ostas, ir veikuši pasākumus, lai palielinātu savu jaudu un pielāgotos, lai uzņemtu lielākus kravas konteineru kuģus.

Investīciju kontu salīdzināšana Piegādātāja nosaukums Apraksts Reklāmdevēja atklāšana × Piedāvājumi, kas parādās šajā tabulā, ir no partnerībām, no kurām Investtopedia saņem kompensāciju.

Saistītie noteikumi

Kā gūt labumu no nekustamā īpašuma Nekustamais īpašums ir reāls, tas ir, materiāls, īpašums, kas sastāv no zemes, kā arī no tā visa, ieskaitot ēkas, dzīvniekus un dabas resursus. vairāk Termināļa lifts Termināļa liftu izmanto, lai lielu daudzumu graudu pārvestu kravas automašīnām, dzelzceļa vagoniem, baržām un kuģiem transportēšanai. vairāk Kā kapitāla uzlabojumi var mīkstināt nodokļu uzlikšanu Kapitāla uzlabošana ir pastāvīgas strukturālas izmaiņas vai atjaunošana, kas palielina īpašuma vērtību, palielina tā lietderīgās lietošanas laiku vai pielāgo to jaunai lietošanai. vairāk Burnout Burnout ir parādība, kad MBS refinansēšanas un priekšapmaksas aktivitāšu apjoms samazinās, pat ja procentu likmes turpina kristies. vairāk Gazunder Gazunder ir sarunvalodas termins, ko lieto Apvienotajā Karalistē, kad nekustamā īpašuma pircējs pazemina savu piedāvājumu, neskatoties uz to, ka jau ir piekrituši maksāt augstāku cenu. vairāk Ko jūsu labā dara jūsu māju īpašnieku asociācija (HOA)? Māju īpašnieku asociācija (HOA) ir organizācija, kas izstrādā un ievieš noteikumus par apakšnodalījumu, plānotu kopienas vai kondomina ēku; tās locekļi ir iedzīvotāji. vairāk partneru saišu