Kā es varu saņemt hipotēkas iepriekšēju apstiprinājumu?

Kad jūs meklējat māju, kurā iepriekš apstiprināta hipotēka, ir svarīgs solis. Šis solis palīdz noskaidrot mūsu mājas medību budžetu vai ikmēneša hipotēkas maksājumu, ar kuru jūs varat rīkoties. Pirms aizdevēji nolemj jūs iepriekš apstiprināt hipotēkai, viņi apskatīs vairākus galvenos faktorus:

• Jūsu kredītvēsture
• Kredīta rezultāts
• Parādu un ienākumu attiecība
• Nodarbinātības vēsture
• Ienākumi
• Aktīvi un saistības.

Domājiet par hipotēkas iepriekšēju apstiprināšanu kā fiziskām finanšu pārbaudēm. Gaidiet, ka aizdevēji iedziļināsies un ienāks visos jūsu finansiālās dzīves stūros, lai nodrošinātu hipotēkas atmaksu. Kā aizņēmējam ir svarīgi zināt, ko dod (un nedara) hipotēkas iepriekšēja apstiprināšana un kā palielināt jūsu iespējas to iegūt.

Iepriekšēja kvalifikācija vai iepriekšēja apstiprināšana?

Jūs, iespējams, esat dzirdējis terminu “iepriekšēja kvalifikācija”, ko lieto aizstāt ar iepriekšēju apstiprināšanu, taču tie nav vieni un tie paši. Izmantojot iepriekšēju kvalifikāciju, jūs sniedzat pārskatu par savām finansēm, ienākumiem un parādiem hipotēkas aizdevējam, kurš pēc tam dod jums aprēķināto aizdevuma summu. Tomēr aizdevējs nevelk jūsu kredītkartes un nepārbauda jūsu finanšu informāciju. Tādējādi iepriekšēja kvalifikācija ir noderīgs sākumpunkts, lai noteiktu, ko varat atļauties, bet, sastādot piedāvājumus, tam nav nozīmes.

No otras puses, iepriekšēja apstiprināšana ietver hipotēkas pieteikuma aizpildīšanu un sava sociālās apdrošināšanas numura norādīšanu, lai aizdevējs varētu veikt kredīta pārbaudi. Cietā kredītvēsture tiek pārbaudīta, kad jūs piesakāties hipotēkai, un aizdevējs, pirms nolemj jums aizdot naudu, atvelk jūsu kredītreitingu un kredītreitingu, lai novērtētu jūsu kredītspēju. Šīs pārbaudes tiek ierakstītas jūsu kredītkartē un var ietekmēt jūsu kredītreitingu. No otras puses, atvieglota kredītpārbaude ir tad, ja jūs pats piesaistāt kredītus vai kad kredītkaršu uzņēmums vai aizdevējs iepriekš apstiprina jūs par piedāvājumu bez jums jautāšanas.

Jūs arī uzskaitīsit visu savu bankas konta informāciju, aktīvus, parādus, ienākumu un nodarbinātības vēsturi, iepriekšējās adreses un citu kritisku informāciju, kuru aizdevējs varēs pārbaudīt. Kāpēc? Pirmkārt, aizdevējs vēlas nodrošināt, lai jūs varētu atmaksāt savu aizdevumu. Aizdevēji arī izmanto sniegto informāciju, lai aprēķinātu jūsu parāda / ienākuma un aizdevuma vērtības attiecību, kas ir būtiski faktori, nosakot procentu likmi un ideālo aizdevuma veidu.

Kad saņemt iepriekšēju apstiprinājumu

Hipotēkas iepriekšējas apstiprināšanas vēstules parasti ir derīgas 60 līdz 90 dienas. Aizdevēji šīm vēstulēm ievieto derīguma termiņu, jo jūsu finanses un kredīta profils var mainīties. Kad beidzas iepriekšējās apstiprināšanas termiņš, jums būs jāaizpilda jauns hipotēkas pieteikums un jāiesniedz atjaunināti dokumenti, lai iegūtu vēl vienu.

Ja jūs tikko sākat domāt par mājas iegādi un jums ir aizdomas, ka jums varētu būt kādas grūtības iegūt hipotēku, iepriekšējas apstiprināšanas process var palīdzēt noteikt kredīta problēmas un dot jums laiku to risināšanai. Iepriekšēja apstiprinājuma iegūšana sešus mēnešus līdz gadu pirms nopietnas mājas meklēšanas sniedz jums labākas pozīcijas, lai uzlabotu kopējo kredītprofilu. Jums būs arī vairāk laika, lai ietaupītu naudu, veicot iemaksu un slēgšanas izmaksas.

Kad esat gatavs rakstīt piedāvājumus, pārdevējs bieži vēlas redzēt hipotēkas iepriekšēju apstiprinājumu un dažos gadījumos līdzekļu pierādījumu, lai parādītu, ka esat nopietns pircējs. Daudzos karsto mājokļu tirgos pārdevējiem ir priekšrocības intensīva pircēju pieprasījuma un ierobežotu māju dēļ; diez vai viņi apsvērs piedāvājumus bez iepriekšējas apstiprināšanas vēstulēm.

Pirms apstiprināšanas process

Pieteikšanās hipotēkai var būt aizraujoša, nervus satraucoša un mulsinoša. Daži tiešsaistes aizdevēji var jūs iepriekš apstiprināt dažu stundu laikā, savukārt citi aizdevēji var aizņemt vairākas dienas. Laika grafiks ir atkarīgs no aizdevēja un jūsu finanšu sarežģītības.

Iesācējiem jūs aizpildīsit hipotēkas pieteikumu. Kredīta ņemšanai jūs iekļausit identifikācijas informāciju, kā arī sociālās apdrošināšanas numuru. Hipotēku kredīta pārbaudes tiek uzskatītas par grūtu jūsu kredītvēstures pieprasījumu, kas var ietekmēt jūsu kredītreitingu, taču, ja īsā laika posmā (parasti jaunākiem FICO vērtēšanas modeļiem jūs iepērkaties pie vairākiem aizdevējiem), kombinētās kredītpārbaudes tiek uzskatītas par vienu. izziņas.

Šeit ir vienotas hipotēkas pieteikuma paraugs. Ja jūs piesakāties kopā ar dzīvesbiedru vai citu aizņēmēju, kura ienākumi jums ir nepieciešami, lai saņemtu hipotēku, abiem pretendentiem būs jāuzskaita finanšu un nodarbinātības informācija. Ir astoņas galvenās hipotēkas pieteikuma sadaļas:

Hipotēkas veids un aizdevuma nosacījumi

Konkrētais aizdevuma produkts, kuram piesakāties; aizdevuma summa; nosacījumi, piemēram, aizdevuma atmaksas laiks (amortizācija); un procentu likme.

Informācija par īpašumu un aizdevuma mērķis

Adrese; īpašuma juridiskais apraksts; celšanas gads; vai aizdevums ir paredzēts iegādei, refinansēšanai vai jaunai celtniecībai; un paredzēto dzīvesvietas veidu (primārā, vidējā vai investīciju).

Informācija par aizņēmēju

Jūsu identificējošā informācija, ieskaitot pilnu vārdu, dzimšanas datumu, sociālās apdrošināšanas numuru, apmeklētās skolas gadus, ģimenes stāvokli, apgādājamo skaitu un adreses vēsturi.

Informācija par nodarbinātību

Pašreizējo un iepriekšējo darba devēju vārdi un kontaktinformācija (ja esat bijis pašreizējā amatā mazāk nekā divus gadus), nodarbinātības datumi, amats un mēneša ienākumi.

Mēneša ienākumi un apvienoto mājokļu izdevumu informācija

Jūsu pamata mēneša ienākumu, kā arī virsstundu, prēmiju, komisijas naudas, tīro īres ienākumu (ja piemērojams), dividenžu / procentu un citu mēneša ienākumu veidu, piemēram, bērna uzturlīdzekļu vai alimentu, uzskaitījums. Jums būs nepieciešama arī ikmēneša kopējo mājokļa izdevumu uzskaite, ieskaitot īres vai hipotēkas maksājumus, māju īpašnieku un hipotēku apdrošināšanu, īpašuma nodokļus un māju īpašnieku asociācijas nodevas.

Aktīvi un saistības

Visu banku un krājaizdevu kontu un krājkontu saraksts ar pašreizējām bilances summām, kā arī dzīvības apdrošināšana, akcijas, obligācijas, pensijas uzkrājumi, kopfondu konti un atbilstošās vērtības. Jums būs arī jāuzskaita visas saistības, kas ietver atjaunojamo maksājumu kontus, alimentus, uzturlīdzekļus bērniem, auto aizdevumus, studentu aizdevumus un visus citus nenomaksātos parādus.

Sīkāka informācija par darījumu

Pārskats par galvenajām darījuma detaļām, ieskaitot pirkuma cenu, aizdevuma summu, uzlabojumu / remonta vērtību, aprēķinātās slēgšanas izmaksas, pircēja apmaksātās atlaides un hipotēkas apdrošināšanu (ja piemērojams). (Piezīme. Aizdevējs aizpildīs lielu daļu no šīs informācijas.)

Deklarācijas

Visu spriedumu, apgrūtinājumu, pagātnes bankrotu vai piekļuves tiesību ierobežojumiem, gaidāmajām tiesas prāvām vai nokavētajiem parādiem saraksts. Jums tiks lūgts arī norādīt, vai esat ASV pilsonis vai pastāvīgais iedzīvotājs un vai jūs plānojat izmantot māju kā savu galveno dzīvesvietu.

Kas notiek tālāk?

Likums nosaka, ka aizdevējam trīs darba dienu laikā pēc aizpildīta hipotēkas pieteikuma saņemšanas jums ir jāiesniedz trīs lappušu dokuments, ko sauc par aizdevuma tāmi. Šajā dokumentā ir atzīmēts, vai hipotēka ir iepriekš apstiprināta, un tajā ir aprakstīta aizdevuma summa, nosacījumi un veids, procentu likme, aprēķinātie procenti un maksājumi, paredzamās slēgšanas izmaksas (ieskaitot jebkādas aizdevēja maksas), nekustamā īpašuma nodokļu un māju īpašnieku apdrošināšanas aprēķins un visi citi. īpašas aizdevuma iespējas, piemēram, maksājumi ar balonu vai priekšapmaksas soda nauda, ​​piemēram. Tas arī nosaka maksimālo aizdevuma summu, pamatojoties uz jūsu finansiālo ainu, lai palīdzētu jums samazināt mājas pirkšanas budžetu.

Ja esat iepriekš apstiprinājis hipotēku, jūsu aizdevuma fails galu galā tiks pārsūtīts aizdevuma parakstītājam, kurš pārbaudīs jūsu dokumentāciju, ņemot vērā jūsu hipotēkas pieteikumu. Parakstītājs arī nodrošinās, ka jūs izpildīsit aizņēmēja vadlīnijas par konkrēto aizdevuma programmu, kurai piesakāties.

Dokumentācijas vajadzības

Pēc hipotēkas pieteikuma iesniegšanas jums būs jāapkopo vairāki dokumenti, lai pārbaudītu savu informāciju. Sagatavošana un organizēšana jūsu galā palīdzēs procesam ritēt raitāk. Šeit ir saraksts ar dokumentiem, kas jums jāuzrāda, lai pirms slēgšanas saņemtu iepriekšēju apstiprinājumu vai nodrošinātu galīgu aizdevuma apstiprināšanu:

• 60 dienu bankas izraksti
• 30 dienas paystubs
• W-2 nodokļu deklarācijas par iepriekšējiem diviem gadiem
• Grafiks K-1 (forma 1065) pašnodarbinātiem kredītņēmējiem
• ienākuma nodokļa deklarācijas
• aktīvu konta izraksti (pensijas uzkrājumi, akcijas, obligācijas, kopfondi utt.)
• autovadītāja apliecība vai ASV pase
• šķiršanās dokumenti (kā kvalificējošus ienākumus izmantot alimentus vai alimentus)
• dāvanu vēstule (ja iemaksa tiek apmaksāta ar radinieka finansiālu dāvanu)

Faktori, kas ietekmē iepriekšēju apstiprināšanu

Ja vēlaties maksimizēt savas iespējas saņemt hipotēkas iepriekšēju apstiprinājumu, jums jāzina, kurus faktorus kreditētāji vērtē jūsu finanšu profilā. Tajos ietilpst jūsu:

• parāda un ienākumu attiecība (DTI)
• aizdevuma un vērtības attiecība (LTV)
• kredītvēsture un FICO rezultāts
• ienākumu un nodarbinātības vēsture

Parāda un ienākuma attiecība

Jūsu DTI koeficients mēra visus jūsu mēneša parādus attiecībā pret jūsu mēneša ienākumiem. Aizdevēji saskaita parādus, piemēram, auto aizdevumus, studentu kredītus, apgrozības maksas kontus un citas kredītlīnijas, kā arī jauno hipotēkas maksājumu un pēc tam sadala summu ar jūsu bruto mēneša ienākumiem, lai iegūtu procentuālo daļu. Atkarībā no aizdevuma veida, lai kvalificētos hipotēkai, kredītņēmējiem būtu jāuztur DTI koeficients 43% vai mazāk no saviem bruto mēneša ienākumiem. Jo augstāka ir jūsu DTI attiecība, jo lielāku risku jūs uzņematies aizdevējiem, jo ​​jūs varētu biežāk cīnīties, lai atmaksātu savu aizdevumu papildus parāda maksājumiem. Zemāka DTI attiecība var pretendēt uz konkurētspējīgāku procentu likmi. Pirms pērkat māju, samaksājiet pēc iespējas vairāk parāda. Jūs ne tikai pazemināsit DTI koeficientu, bet arī parādīsit aizdevējiem, ka varat atbildīgi pārvaldīt parādu un savlaicīgi apmaksāt rēķinus.

Aizdevuma un vērtības attiecība

Citi galvenie metriskās vērtības aizdevēji, kas izmanto jums hipotēkas novērtēšanu, ir jūsu aizdevuma un vērtības attiecība, ko aprēķina, dalot aizdevuma summu ar mājas vērtību. Īpašuma novērtējums nosaka īpašuma vērtību, kas varētu būt zemāka vai augstāka par pārdevēja prasīto cenu. LTV koeficienta formula ir vieta, kur tiek piemērota jūsu pirmā iemaksa. Pirmā iemaksa ir avansa naudas summa, kuru jūs samaksājat skaidrā naudā pārdevējam pie noslēguma galda. Jo augstāka būs pirmā iemaksa, jo mazāka būs aizdevuma summa, un līdz ar to zemāka būs LTV attiecība. Ja jūs nolaidīsit mazāk nekā 20% procentu, iespējams, jums būs jāmaksā par privāto hipotēku apdrošināšanu (PMI). Tas ir apdrošināšanas seguma veids, kas aizsargā aizdevējus gadījumā, ja neizdodas atmaksāt hipotēku. Lai samazinātu savu LTV koeficientu, jums vai nu jāpieliek vairāk naudas, vai arī jāiegādājas lētāka māja.

Kredīta vēsture un rezultāts

Aizdevēji ņems jūsu kredītkartes no trim galvenajiem pārskatu birojiem - Equifax, Experian un Transunion. Viņi meklēs jūsu maksājumu vēsturi un to, vai jūs savlaicīgi apmaksāsit rēķinus, cik daudz un kāda veida kredītlīnijas esat atvēris, un cik ilgs laiks jums ir bijis šiem kontiem. Papildus pozitīvai maksājumu vēsturei aizdevēji analizē, cik lielu daļu no jūsu pieejamā kredīta jūs aktīvi izmantojat, sauktu arī par kredīta izmantošanu. Kredīta izlietojuma līmeņa saglabāšana 30% vai zemāk palīdz uzlabot jūsu kredītreitingu, un tas parāda aizdevējiem atbildīgu, konsekventu rēķinu apmaksas un parādu saprātīgas pārvaldības modeli. Visi šie vienumi veido jūsu FICO punktu skaitu - kredītreitingu modeli, ko izmanto daudzu veidu kreditētāji (ieskaitot hipotēku kreditētājus).

Ja neesat atvēris kredītkartes vai tradicionālas kredītlīnijas, piemēram, auto vai studentu aizdevumu, jums, iespējams, būs problēmas saņemt hipotēkas iepriekšēju apstiprinājumu. Jūs varat veidot savu kredītu, atverot sākuma kredītkarti ar zemu kredītlīnijas limitu un katru mēnesi nomaksājot rēķinu. Var paiet līdz sešiem mēnešiem, līdz jūsu maksājuma darbība atspoguļosies jūsu kredītvērtējumā, tāpēc esiet pacietīgs, veidojot savu kredītprofilu.

Nodarbinātības un ienākumu vēsture

Kad jūs piesakāties hipotēkai, aizdevēji strādā ļoti ilgi, lai nodrošinātu, ka nopelnāt stabilus ienākumus un stabilu nodarbinātību. Tāpēc aizdevēji pieprasa divu gadu W-2 vērtību un jūsu darba devēja kontaktinformāciju. Būtībā aizdevēji vēlas nodrošināt, ka jūs varat tikt galā ar jaunās hipotēkas pievienoto finansiālo slogu. Jums arī lūgs sniegt informāciju par algu, tāpēc aizdevējam ir pierādījumi, ka jūs nopelnāt pietiekami daudz naudas, lai atļautos hipotēkas maksājumam un ar to saistītajiem ikmēneša izdevumiem par mājokli. Jums arī būs jāsniedz 60 dienas (iespējams, vairāk, ja esat pašnodarbināts) bankas izraksti, lai parādītu, ka jums ir pietiekami daudz naudas iemaksai un slēgšanas izmaksām.

Pašnodarbinātie kredītņēmēji

Ja esat pašnodarbināts aizņēmējs, jums var lūgt iesniegt papildu dokumentus, lai parādītu nemainīgus ienākumus un vismaz divu gadu darba vēsturi. Daži pieprasītie dokumenti var ietvert peļņas / zaudējumu pārskatu, uzņēmējdarbības licenci, jūsu grāmatveža parakstītu paziņojumu, federālo nodokļu deklarācijas, bilances un banku izrakstus par iepriekšējiem gadiem (precīzs laika daudzums ir atkarīgs no aizdevēja).

Ja jūsu situācija apgrūtina tradicionālās hipotēkas saņemšanu, ir divas iespējas, kas īpaši paredzētas pašnodarbinātiem kredītņēmējiem:

Deklarētie ienākumi / deklarētā aktīvu hipotēka

Šāda veida hipotēka ir balstīta uz ienākumiem, par kuriem jūs ziņojat aizdevējam bez oficiālas pārbaudes. Deklarētos ienākumu aizdevumus dažreiz sauc arī par aizdevumiem ar zemu dokumentāciju, jo aizdevēji pārbaudīs jūsu ienākumu avotus, nevis faktisko summu. Esiet gatavs iesniegt sarakstu ar saviem nesenajiem klientiem un citiem naudas plūsmas avotiem, piemēram, ienākumus ienesošiem ieguldījumiem. Banka var arī vēlēties, lai jūs iesniedzat IRS 4506 vai 8821. veidlapu. 4506 veidlapa tiek izmantota, lai pieprasītu nodokļu deklarācijas kopiju tieši no IRS, neļaujot iesniegt viltotas deklarācijas aizdevējam, un tā maksā 50 USD par atgriešanos. Bet jūs, iespējams, varēsit pieprasīt veidlapu 4506-T bez maksas. Veidlapa 8821 ļauj jūsu aizdevējam bez maksas doties uz IRS biroju un pārbaudīt veidlapas, kuras jūs norādāt norādītajiem gadiem.

Bez dokumentācijas aizdevums

Šāda veida aizdevumos aizdevējs nemēģinās pārbaudīt nevienu informāciju par jūsu ienākumiem, kas var būt laba iespēja, ja jūsu nodokļu deklarācijās ir uzrādīti zaudējumi uzņēmējdarbībai vai ir ļoti maza peļņa. Tā kā bankai ir riskantāk aizdot naudu kādam ar nepārbaudītiem ienākumiem, sagaidiet, ka jūsu hipotēkas procentu likme būs augstāka ar vienu no šiem aizdevumu veidiem, nevis ar pilnu dokumentāciju. Zemus aizdevumus bez dokumentācijas sauc par Alt-A hipotēkām, un procentu likmju ziņā tie ir starp primārajiem un paaugstināta riska aizdevumiem.

Pirmā maksājuma dāvanas

Daudzi aizdevumu produkti ļauj aizņēmējiem izmantot iemaksu no radinieka, izmantojot iemaksu. Ja jūs ejat šo ceļu, aizdevējs lūgs jums aizpildīt standarta dāvanu vēstuli, kurā jūs un dāvanu devējs novērosit, ka dāvana nav trešās puses aizdevums ar cerībām uz tā atmaksu. Pretējā gadījumā šāda vienošanās varētu palielināt jūsu parāda un ienākumu attiecību, ietekmējot jūsu galīgo aizdevuma apstiprināšanu. Turklāt gan jums, gan ziedotājam būs jāsniedz bankas izraksti, lai iegūtu naudas līdzekļu pārskaitījumu no viena konta uz otru.

Pirms apstiprināšanas vēstule?

Jūsu aizdevējs oficiālajā veidlapā jums sniegs iepriekšējas apstiprināšanas vēstuli. Šis oficiālais dokuments pārdevējiem norāda, ka esat nopietns pircējs, un pārliecinās, ka jums ir finanšu līdzekļi, lai nopelnītu piedāvājumu iegādāties viņu māju. Iepriekšējas apstiprināšanas vēstulēs parasti ir norādīta pirkuma cena, aizdevuma programma, procentu likme, aizdevuma summa, pirmā iemaksa, derīguma termiņš un īpašuma adrese. Vēstule tiek iesniegta kopā ar jūsu piedāvājumu; daži pārdevēji var arī pieprasīt, lai redzētu jūsu bankas un aktīvu pārskatus.

Iepriekšēja apstiprinājuma saņemšana neuzliek par pienākumu aizņemties no konkrēta aizdevēja. Kad esat gatavs izteikt piedāvājumu, jūs varat izvēlēties aizdevēju, kurš jums piedāvā vislabāko cenu un nosacījumus. Iepriekšēja apstiprinājuma iegūšana negarantē arī to, ka aizdevējs apstiprinās jūs par hipotēku, it īpaši, ja laika posmā starp iepriekšēju apstiprināšanu un parakstīšanu mainās finansiālais, nodarbinātības un ienākumu statuss.

Pirms apstiprināšanas atteikumi

Pēc jūsu hipotēkas pieteikuma izskatīšanas kreditors parasti jums piešķirs vienu no trim lēmumiem: iepriekš apstiprinātu, tiešu atteikumu vai iepriekš apstiprinātu ar nosacījumiem. Trešajā scenārijā jums, iespējams, būs jāsniedz papildu dokumentācija vai jāsamazina DTI koeficients, samaksājot dažus kredītkontus, lai izpildītu aizdevēja nosacījumus. Ja jums tiek atteikts tieši, aizdevējam precīzi jāpaskaidro iemesls un jāsniedz jums resursi, kā vislabāk risināt problēmas.

Daudzos gadījumos kredītņēmējiem jāstrādā pie tā, lai palielinātu savu kredītvērtējumu un izlīdzinātu precīzu maksājumu vēsturi. Kad esat zinājis, kas jums jārisina, varat veltīt laiku un pūles, lai uzlabotu savu kredītu un finansiālo stāvokli, lai iegūtu labāku hipotēkas darījumu, kad esat gatavs sākt meklēšanu mājās. To darot, jūs varat ietaupīt ievērojamu naudu hipotēku cenu noteikšanā un nodrošināt, ka, iegādājoties dažādus aizdevējus, jūs iegūsit zemākas procentu likmes un nosacījumus.

Grunts līnija

Apmeklējiet iepriekšējās apstiprināšanas procesu ar vairākiem aizdevējiem, lai iepirktu procentu likmes un atrastu labāko piedāvājumu. Atkal jūs vēlēsities iepirkties hipotēku aizdevējiem 45 dienu laikā, tāpēc visas kredītpārbaudes tiek uzskatītas par vienu smagu izmeklēšanu ar minimālu ietekmi uz jūsu kredītreitingu. Un, ja jūs tikko sākat domāt par māju īpašumtiesībām, iepriekšējas apstiprināšanas process var palīdzēt uzlabot kredītus un finanses, kad ir piemērots laiks.

Atcerieties, ka hipotēkas iepriekšēja apstiprināšana nebūt negarantē jums aizdevumu. Iepriekšējas apstiprināšanas vēstules ir atkarīgas no tā, vai jūsu aizdevuma un finanšu informācija ir patiesa un konsekventa. Tāpat, ja neizdodas atklāt galveno informāciju - šķiršanos, IRS nodokļu apcietinājumu vai kādu citu jautājumu - un aizdevuma parakstītājs par to uzzina vēlāk, jūs varat saņemt atteikumu savam aizdevumam.

(Turpiniet lasīt: Galīgais hipotēkas ceļvedis, kā izvēlēties labāko hipotēku, 11 pirmās reizes mājas lietotājiem jāizvairās no kļūdām, cik daudz naudas man vajag nolikt ?, kas ir hipotēku apdrošināšana un kādas ir manas iespējas?, Kas ir noslēguma izmaksas) ?, Kā iegūt labāko hipotēku likmi, kādi ir galvenie hipotēku aizdevēju veidi?)