Sākums

Kas ir sāknēšana?

'Sākums' ir nauda vai cits īpašums, kas pievienots maiņai, lai tirgoto preču vērtība būtu vienāda. Skaidras naudas iemaksa ir atļauta kā daļa no nemonetāras apmaiņas saskaņā ar ASV vispārpieņemtajiem grāmatvedības principiem. Tomēr, lai birža kvalificētos kā nemonetāra, bagāžas vērtībai jābūt 25% vai mazākai no biržas kopējās patiesās vērtības.

BREAKING DOWN Boot

Kad jūs tirgojaties ar veco automašīnu ar jaunu modeli un darījumam pievienojat skaidru naudu, samaksātā nauda ir bagāžas nodalījums. Nekustamajā īpašumā zābaki var tikt izmantoti arī 1031 apmaiņā. Tā kā ir grūti atrast divus līdzīga veida īpašumus ar vienādu vērtību apmaiņai, viena puse parasti iegulda naudu un / vai fizisko īpašumu, lai darījuma abu pušu vērtība būtu vienāda. Apmaiņas bāzes summa paliek ar nodokli atlikta, bet sāknēšana tiek uzskatīta par ar nodokli apliekamu ieguvumu. Tomēr pat ar bagāžnieku saņēmējs par pašreizējo taksācijas gadu maksās mazāk kapitāla pieauguma nodokļus nekā tad, ja viņš būtu pārdevis novērtēto īpašumu un pēc tam iegādājies citu īpašumu. Puses bieži iesaistās līdzīga veida darījumos, lai izvairītos no nodokļiem vai samazinātu to ietekmi, ko rada vērtēta aktīva pārdošana.

Investīciju kontu salīdzināšana Piegādātāja nosaukums Apraksts Reklāmdevēja atklāšana × Piedāvājumi, kas parādās šajā tabulā, ir no partnerībām, no kurām Investtopedia saņem kompensāciju.

Saistītie noteikumi

Līdzīga veida apmaiņa Līdzīga veida apmaiņa ir ar nodokļiem atlikts darījums, kas ļauj atsavināt aktīvu un iegādāties citu līdzīgu aktīvu. vairāk UPREIT definīcija UPREIT ir veids, kā atlikt vai pilnībā izvairīties no kapitāla pieauguma nodokļa maksāšanas, ja indivīds vai uzņēmums vēlas pārdot novērtētu nekustamo īpašumu. vairāk kvalificētu apmaiņas izmitināšanas vienošanos Kvalificēta apmaiņas izmitināšanas kārtība ir nodokļu stratēģija, kad trešajai pusei pieder nekustamā īpašuma ieguldītāja atteikšanās vai aizstājošs īpašums. vairāk 1031. pants 1031. pants ir nodokļu likums, kas atliek nodokļa atzīšanu, kad līdzīga veida nekustamais īpašums tiek apmainīts pareizi strukturētā 1031. vairāk Izpratne par nemonetāriem darījumiem Nemonetārs darījums notiek, kad uzņēmējdarbības vai tirdzniecības darbība tiek noslēgta bez naudas pārskaitīšanas starp kontiem pusēm, kas saistītas ar darījumu. vairāk Ievads līdzīga veida īpašumā Līdzīgs īpašums attiecas uz diviem nekustamā īpašuma gabaliem, kurus var apmainīt, nemaksājot kapitāla pieauguma nodokļus. Uzziniet vairāk par terminu šeit. vairāk partneru saišu