6 padomi, kā īrēt dzīvokli

Tas, ko jūs maksājat par savu dzīvokli un cik tas ir izdomāts, ir atkarīgs no jūsu sarunu un darījumu meklēšanas prasmēm. Tomēr pirms kaut ko apspriežaties, jums jāizlemj, ko meklējat īrētajā telpā. Lasiet tālāk par sešām darbībām, lai palīdzētu jums atrast dzīvokli ar viszemāko iespējamo īres cenu.

Nr. 1: meklējiet tīmekļa palīdzību, izvēloties funkcijas

Ja nezināt, kādas funkcijas ir pieejamas jūsu reģionā, mēģiniet izpētīt tiešsaistes dzīvokļu lokatora pakalpojumu vietnes. Jūs varat meklēt dzīvokļus, pamatojoties tikai uz to, vai vēlaties izvietot dzīvokli ar vienu vai divām guļamistabām, vai pēc citām iespējām. Tas ir lielisks veids, kā uzzināt gan par to, cik maksās jūsu spilventiņš, gan par rajoniem, kuriem ir vajadzīgās funkcijas.

Nr. 2: Izvairieties izvēlēties māju, pamatojoties uz uztverto vērtību

Dzīvoklī ar velvētiem griestiem un salas virtuvi var iegūt daudz, bet apkārtne var nebūt tā, ko meklējat, vai arī tajā trūkst citu lietu, kas papildinātu vēlamo funkciju sarakstu. Nekļūdieties, īrējot dzīvokli, jo tas šķiet labs darījums atbilstoši kāda cita vajadzībām, bet nav labs darījums, pamatojoties uz jūsu vajadzībām.

Nr. 3: Zvaniet meklētājam jūsu reģionā

Vietnes dzīvokļu numurus meklējiet tiešsaistē vai fiziskā tālruņu grāmatā.

• Zvaniet vismaz diviem un jautājiet, kurām īres kopienām un mikrorajoniem ir vispiemērotākās iespējas jūsu cenu diapazonā.
• Jautājiet par piedāvājumiem. Jūs, iespējams, varēsit atrast dzīvokli, kas parasti maksātu USD 1000 mēnesī par USD 800 mēnesī.
• Tā kā lokators saņems komisiju, ja izvēlēsities īpašumu, kuru viņš vai viņa iesaka, pārliecinieties, vai vietrādis izsauc uz priekšu, lai pārliecinātos, vai diviem līdz trim īpašumiem, kas jums patīk, ir labākās pieejamās vienības.

Nr. 4: Pirms apmeklējuma vienmēr zvaniet sabiedrībai

Pirms apmeklējat īpašumu, pirms apmeklējuma piezvaniet, lai uzzinātu cenas. Kad esat atradies īpašumā, nomas aģents var cerēt uz jums, izmantojot funkcijas, taču pa tālruni tas viss attiecas uz numuriem. Salīdziniet skaitļus, ko saņēmāt no sava lokatora, ar skaitļiem, kurus apkopojāt no tiešsaistes un vietējo dzīvokļu lokatora pakalpojumiem.

Nr. 5: Tūrisma iespējas klātienē

Lai arī virtuālās ekskursijas var atrast lielākajā daļā dzīvokļu kompleksu vietņu, tās neaizstāj personisku kopienas apmeklējumu. Vietnes sniegs priekšstatu par to, kā izskatās kopiena un interjers, un tās ir jāizmanto kā sākotnējais ekrāns. Pastaiga pa potenciālo jauno apkārtni un dzīvokli ļaus labāk izjust atrašanās vietu, kā arī neierobežojiet meklēšanu vienā īpašumā; apmeklējiet vismaz divus, lai būtu salīdzinājums.

Nr. 6: Pārvērtējiet savu funkciju sarakstu

Pašā pirmā procesa laikā, kurā atrodat pasakainu jaunu dzīvesvietu, kas ir ērti arī jūsu makā, jūs izstrādājāt sarakstu ar funkcijām, kas jums ir svarīgas jaunajās mājās un ap tām. Jums arī vajadzēja izlemt, ko esat ar mieru maksāt par viņiem. Tagad, kad jums ir jāizvēlas vismaz pāris dažādi rekvizīti, pārbaudiet, vai jums joprojām ir tās pašas vērtības. Pirms galīgā izmaksu un mājas vērtības salīdzināšanas attiecīgi koriģējiet sarakstu, ņemot vērā katras funkcijas vērtību.

Kopsavilkums

Kad esat zinājis, ko vēlaties un ko tas maksās, apsēdieties un domājiet par savu izvēli divos šādos veidos:

• Apskatiet savu faktisko budžetu. Apsveriet, vai viens dzīvoklis ļautu jums atstāt vairāk naudas.
• Novērtējiet dzīvokļa vērtību, pamatojoties uz vērtību summu, kuru jums ir piešķīrušas funkcijas no jūsu saraksta. Pārliecinieties, ka faktiskā maksātā īre ir tā iemesla dēļ, ko varat atļauties.

Zinot, ka jums ir patiesa vērtība, kas jums ir svarīgs, jūs varēsit pieņemt lēmumu par dzīvesvietu, pamatojoties uz savām vajadzībām, nevis kopienas sludinājumu.