Norēķinu aģents

Kas ir norēķinu aģents?

Norēķinu aģents ir puse, kas palīdz pabeigt darījumu starp pircēju un pārdevēju. Tas tiek darīts, pārvedot vērtspapīrus pircējam un pārskaitot skaidru naudu vai citas kompensācijas pārdevējam.

Darījumos ar nekustamo īpašumu noslēguma aģenti ir profesionāļi, kas galvenokārt darbojas pircēja labā, nododot pārdošanas intereses no pircēja pārdevējam un nodrošinot, ka slēgšanas procesā likumīga īpašumtiesības tiek nodotas no pārdevēja pircējam.

Norēķinu aģentam ir galvenā loma, nodrošinot “ātru noslēgšanu”. Tādējādi visi aģenti nav vienādi. Darījumu apstrīdēšanai var būt vajadzīgas īpašas prasmes un zināšanas; pat pieredzējušu aģentu var pārbaudīt zem liela staba spiediena.

Izlīguma aģentus sauc arī par “noslēguma aģentiem” vai “konveijeriem”.

Norēķinu aģenta sadalīšana

Norēķinoties par tirdzniecību, kurā notiek faktisko vērtspapīru un naudas apmaiņa, kas notiks vairākas dienas pēc sākotnējā darījuma, norēķinu aģenti ir atbildīgi par norēķiniem par tirgotāju kontiem un procesa padarīšanu efektīvāku.

Ar nekustamo īpašumu norēķinu aģenta pienākumus var attiecināt arī uz zemes īpašumtiesību pārbaudi attiecībā uz precizitāti, īpašuma tiesību novērtēšanu par pašreizējo darījuma gadu un mijiedarbību ar vietējām un valsts aģentūrām, lai informētu viņus par īpašumtiesību nodošanu.

Konkrētāk, norēķinu aģents ir darījuma aģents, nekustamā īpašuma advokāts vai īpašumtiesību uzņēmuma pārstāvis, kas veic mājas pirkuma darījuma slēgšanu vai “norēķinu”. Citas funkcijas ietver apmeklējumu un dokumentu parakstīšanas koordinēšanu visām pusēm un pārbaudi, vai abas puses ir izpildījušas līgumā noteiktos pienākumus. Norēķinu aģents izmaksā visus līdzekļus un īpašumtiesības attiecīgajām pusēm pēc tam, kad ir pārbaudīts, vai visi nosacījumi ir izpildīti darījuma noslēgumā.

Investīciju kontu salīdzināšana Piegādātāja nosaukums Apraksts Reklāmdevēja atklāšana × Piedāvājumi, kas parādās šajā tabulā, ir no partnerībām, no kurām Investtopedia saņem kompensāciju.

Saistītie noteikumi

Kā darbojas darījuma līgums Darījuma līgums ir juridisks dokuments, kurā izklāstīti noteikumi un nosacījumi starp pusēm, kas iesaistītas darījuma darījumos. vairāk Darījumos Darījumi ar darījumiem ir statuss priekšmetam, kas nodots trešajai personai, lai vēlāk to nodotu saņēmējam saistoša līguma ietvaros. vairāk Noslēguma izmaksas Definīcija Noslēguma izmaksas ir izmaksas, kas pārsniedz īpašuma izmaksas un kuras pircējiem un pārdevējiem rodas, lai pabeigtu nekustamā īpašuma darījumu. vairāk Wet Loan Mitrs aizdevums ir hipotēka ar līdzekļiem, kas iegūti pirms dokumentu noformēšanas, ļaujot aizņēmējam iegādāties īpašumu pirms dokumentu noformēšanas. vairāk Kā Darījuma līgumslēdzējas puses aizsargā puses finanšu darījumos Darījuma konts plaši attiecas uz trešo personu, kurai ir nauda vai aktīvs pārējo divu darījumu dalībnieku vārdā. vairāk Kas ir transportēšana? Nodošana ir īpašuma tiesību nodošana no vienas puses otrai. Uzziniet vairāk par pārvadāšanas procesu šeit. vairāk partneru saišu