Biroja Fed. Mājokļu uzņēmuma uzraudzība (OFHEO)
Federālo mājokļu uzņēmumu uzraudzības birojs (OFHEO) bija federāla regulatīva iestāde, kas pārraudzīja Freddie Mac un Fannie Mae valdības atbalstītos uzņēmumus (GSE), līdz Federālā mājokļu finanšu aģentūra (FHFA) to aizstāja 2008. gadā.
OFHEO strādāja, lai nodrošinātu abu mājokļu GSE kapitāla pietiekamību un finansiālo drošību.
BREAKING DOWN Office Fed. Mājokļu uzņēmuma uzraudzība (OFHEO)
Federālo mājokļu uzņēmumu uzraudzības un uzraudzības biroju (OFHEO) 1992. gada Likumā par finanšu drošību un pareizību izveidoja kā neatkarīgu vienību Mājokļu un pilsētu attīstības departamentā.
OFHEO misija bija veicināt mājokļus un stabilu valsts mājokļu finansēšanas sistēmu, nodrošinot Fannie Mae un Freddie Mac drošību un pamatotību. Tas arī noteica gada atbilstošos aizdevuma limitus. Federālā mājokļu finanšu aģentūra tika izveidota no OFHEO, Federālās mājokļu finanšu padomes un citu funkcionējošu nodaļu apvienošanās.
Federālā mājokļu finansēšanas aģentūra (FHFA) izmantoja juridisko un regulatīvo pilnvaru subjektiem, kurus tā aizstāja, ieskaitot pilnvaras nodot valdības sponsorētus uzņēmumus (GSE) bankas pārņemšanai vai saglabāšanai. Valdības atbalstītajos uzņēmumos cita starpā ietilpst Federālās mājas aizdevumu bankas (FHL Banks), Finansēšanas korporācija (FICO), Federālās lauksaimniecības kredīta bankas (FC Bands), SLM Corporation (Sallie Mae).
Konservatora loma
Kopš 2008. gada FHFA kalpoja par Fannie Mae un Freddie Mac konservatoriem. Šī konservatīvā pieeja ļauj valdībai iejaukties, reaģējot uz finanšu spiedienu, ko rada mājokļu tirgus pasliktināšanās. Bez šīs iejaukšanās Fannie un Freddie Mac nespēja izpildīt savas misijas. GSE valdības netieši garantē, ka tām nepieļaus neveiksmi.
Kopējie Fannie un Freddie aizdevumi otrreizējā tirgū padara tos par lielākajiem finanšu institūcijām ASV. Jebkuras GSE sabrukums var izraisīt nopietnu tirgus lejupslīdi, kas var izraisīt ekonomisko krīzi. Pēc 2008. gada paaugstināta riska hipotēku krīzes Fannie Mae un Freddie Mac gandrīz nekavējoties saņēma federālo palīdzību, lai mazinātu negatīvo ietekmi, ko ekonomikai ietekmēja hipotēku hipotēku saistību neizpilde.
Savā GSE saglabāšanas lomā FHFA ir trīs mērķi.
- FHFA cenšas uzturēt kredītu pieejamību un jaunu un refinansētu hipotēku kredītu pieejamības novēršanas pasākumus, lai veicinātu likvīdu, konkurētspējīgu un noturīgu valstu mājokļu finansēšanas tirgus.
- Tas darbojas, lai samazinātu nodokļu maksātāju risku, palielinot privātā kapitāla lomu hipotēku tirgū.
- FHFA cenšas izveidot jaunu vienas ģimenes pārvēršanas vērtspapīros infrastruktūru, kas ir pielāgojama izmantošanai nākamajiem otrreizējā tirgus dalībniekiem.
Otrreizējais tirgus un federālā mājas aizdevumu banku sistēma
Hipotēku sekundārajā tirgū tiek tirgotas esošās hipotēkas un ar hipotēku nodrošinātie vērtspapīri. FHL banku pārraudzītā FHL banku sistēma nodrošina finansējumu ASV hipotēku tirgiem un finanšu institūcijām. Tas piešķir finansējuma avotu taupības iestādēm, komercbankām, krājaizdevu sabiedrībām, apdrošināšanas sabiedrībām un sertificētām kopienu attīstības finanšu institūcijām. Šie fondi atvieglo hipotēku un aktīvu un pasīvu pārvaldību, likviditāti īstermiņa vajadzībām un papildu līdzekļus mājokļu finansēšanai un sabiedrības attīstībai.
FHFA ir Finanšu stabilitātes uzraudzības padomes (FSOC) loceklis, kurai uzdots identificēt riskus Amerikas Savienoto Valstu finanšu stabilitātei, veicināt tirgus disciplīnu un reaģēt uz iespējamiem riskiem, kas saistīti ar Amerikas Savienoto Valstu finanšu sistēmas līdzsvaru. FHFA nesaņem Kongresa finansējumu. Tas saņem finansējumu no organizācijām, kuras tā regulē.
Investīciju kontu salīdzināšana Piegādātāja nosaukums Apraksts Reklāmdevēja atklāšana × Piedāvājumi, kas parādās šajā tabulā, ir no partnerībām, no kurām Investtopedia saņem kompensāciju.