Hipotēku nominālvērtība

Hipotēkas nominālvērtība ir standarta likme, ko aprēķinājis parakstītājs un kas aizņēmējam tiek piešķirta konkrētam aizdevuma produktam. Aizdevēji var pielāgot nominālās likmes ar noteiktām prēmijām vai atlaidēm. Pēc likmes koriģēšanas to sauc par koriģēto nominālvērtību.

Hipotēkas nominālās likmes samazināšana

Hipotēku nominālvērtības ģenerē apdrošinātāji, pamatojoties uz aizņēmēja kredīta pieteikumu. Bieži vien aizdevēji ģenerēs standarta tirgus likmju blakusproduktu grafiku kā mārketinga instrumentu vai atsauces punktu aizņēmējam, kurš izpēta aizdevumu.

Kad aizdevums ir izsniegts, aizdevēji savās riska pārvaldības procedūrās reģistrē un analizē aizdevumu nominālās likmes. Aizdevēji var izmantot arī nominālās likmes, pērkot un pārdodot hipotēkas citām bankām vai otrreizējā tirgū. Nominālvērtība ir arī apsvērums dažādiem citiem aizdevuma iekšējiem novērtējumiem, ieskaitot aizdevuma apkalpošanas tiesības.

Par Rate parakstīšana

Aizņēmējiem, iespējams, ir aplēse par to, kāda varētu būt viņu aizdevuma likme konkrētam produktam, pamatojoties uz aizdevēja ģenerētu atsauces punktu grafiku. Tomēr aizdevuma nominālo likmi nevar aprēķināt, kamēr aizņēmējs nav aizpildījis aizdevuma pieteikumu. Kad aizdevuma pieteikums ir iesniegts, parakstītājs analizē aizņēmēja kredītprofilu, kā arī atsauces punktu likmes par aizdevuma veidu, kuru viņi meklē. Ja parakstītājs parakstīs līgumu, tas izveidos nominālo procentu likmi, kuru aizņēmējam būs jāapņemas maksāt aizdevuma līgumā.

Nominālās likmes ir balstītas uz dažādiem faktoriem, kas atšķiras atkarībā no aizdevuma veida. Lielākajā daļā parasto individuālo aizdevumu nominālās likmes noteikšanā tiks ņemts vērā aizņēmēja parāds attiecībā pret ienākumiem un kredītreitings. Nodrošinātos aizdevumos un īpaši hipotēku aizdevumos tiek ņemta vērā arī aizņēmēja mājokļa izdevumu attiecība, kā arī parāda un ienākumu un kredītreitings.

Par Rate korekcijas

Aizdevēji kredītņēmējiem nodrošina nominālās likmes cenu, kuru var koriģēt prēmiju vai atlaižu dēļ. Aizņēmējiem vienmēr būtu jāapspriež iespējamās prēmijas vai atlaides, kas varētu būt pieejamas ar kredīta speciālistu. Atlaides var piemērot, pamatojoties uz dažādiem faktoriem. Prēmijas var arī piemērot, lai aizņēmējs varētu atteikties no dažām avansa izmaksām, kas saistītas ar aizdevumu. Ja aizņēmējs sadarbojas ar starpnieku - starpnieku, tad, iespējams, būs nepieciešama piemaksa, lai atlīdzinātu brokerim. Galīgo likmi, kuru aizņēmējs apņemas maksāt pēc korekcijām, sauc par koriģēto nominālvērtību. Visa informācija par nominālās likmes un nominālās likmes korekcijām tiks atklāta kreditēšanas līgumā un aprakstīta visos noslēguma norēķinu paziņojumos.

Saistītie noteikumi

Priekšapmaksas finanšu maksa Priekšapmaksas finanšu maksa ir avansa maksa, kas saistīta ar aizdevuma līgumu un ir nepieciešama papildus standarta maksājumiem par aizdevumu. vairāk Maksimālā aizdevuma summa Maksimālā aizdevuma summa raksturo kopējo summu, kuru aizņēmējs ir pilnvarots aizņemties. To izmanto standarta aizdevumiem, kredītkartēm un kredītlīnijas kontiem. vairāk Iepriekšēja apstiprināšana Iepriekšēja apstiprināšana ir potenciāla aizņēmēja provizoriska novērtēšana, ko veic kreditors, lai noteiktu, vai viņam var sniegt iepriekšējas kvalifikācijas piedāvājumu. vairāk Hipotēka Hipotēka ir fiziska persona vai uzņēmums, kas aizņemas naudu no aizdevēja, lai iegādātos nekustamā īpašuma gabalu. vairāk Sākotnējā cenu noteikšana Sākotnējā cenu noteikšana attiecas uz procentu likmēm un limitiem, kas kredītņēmējam noteikti kredītkartes parakstīšanā un izsniegšanā. vairāk Ieslēgta procentu likme Ieslēgta procentu likme rodas, kad aizdevējs piekrīt sniegt noteiktu aizdevuma likmi, ja vien mājas pircējs slēdzas noteiktajā termiņā. vairāk partneru saišu