Privātā rente

Kas ir privātā mūža rente

Privāta rente ir vienošanās, kurā annuitants nodod īpašumu parādniekam apmaiņā pret maksājumiem par atlikušo mūža ilgumu. Lai vienošanos varētu klasificēt kā privātu gada pabalstu, neviena no pusēm nevar nodarboties ar ikgadēju ienākumu pārdošanu - tas ir, neviena no pusēm nevar būt apdrošināšanas sabiedrība. Privātās rentes turīgi cilvēki bieži izmanto kā daļu no nekustamā īpašuma plānošanas, pēctecības iegūšanai un kā aktīvu aizsardzības līdzekli. Privāti mūža renti var palīdzēt samazināt ģimenes mantinieku dāvinājumus un īpašuma nodokļus.

Privātās mūža rentes samazināšana

Vairumā gadījumu aktīvu nodošanai ģimenes loceklim tiek izmantota privāta rente, ja parasto pārskaitījumu apliktu ar dāvanu vai īpašuma nodokļiem. Parādniekam (bieži bērniem) nodotajā īpašumā var ietilpt ģimenes biznesa intereses, nekustamais īpašums, vērtspapīri vai dažādi citi aktīvi. Darījums annuitant nodrošina mūža maksājumus, kas parasti tiek aplikti ar nodokļiem tikai pēc labvēlīgākajām kapitāla pieauguma likmēm. Iekšējā ieņēmumu dienesta (IRS) dzīves ilguma tabulu izmanto, lai aprēķinātu katra mūža rentes maksājuma summu. Ja īrnieks nomirst agri, parādnieks (-i) var saņemt neparedzētu summu.

Privātā mūža rentes nodokļa priekšrocība

Nodokļu priekšrocības no aktīvu nodošanas ir šāda veida mūža rentes līguma galvenā priekšrocība. Līdz ar īpašuma nodošanu īpašuma vērtība un visa turpmākā vērtības palielināšanās tiek noņemta no īrnieka apliekamā īpašuma. Un tikmēr, kamēr mūža rentes pašreizējā vērtība ir aptuveni vienāda ar pamatā esošā īpašuma patieso tirgus vērtību, tiek novērsts dāvanu nodoklis. Privātā rente faktiski padara pārvedumu par pārdošanu, tādējādi novēršot lielos dāvanu un īpašuma nodokļus, kas būtu saistīti ar vienkāršu aktīvu nodošanu. Procentu likmi, kas tiek izmantota, lai aprēķinātu mūža rentes maksājumus, nosaka IRS sadaļa 7520 Procentu likmes. Kad šī likme ir iestatīta, to nevar mainīt. Šāda veida ikgadējie maksājumi bieži tiks uzticēti nodokļu atlikšanai.

Privātā mūža renta riski

Privātajiem ikgadējiem maksājumiem ir tā sauktais "apgrieztais mirstības risks", kas nozīmē, ka, ja mūža rente pārsniedz paredzamo dzīves ilgumu, tad maksājumos viņi saņems vairāk nekā nodotā ​​īpašuma patiesā tirgus vērtība. Tas varētu novest pie tā, ka radinieki veiks annuitācijas maksājumus annuitant, kas palielinās annuitant apliekamo īpašumu. Viens no veidiem, kā no tā izvairīties, ir atlikta privātā rente, kas aizkavē ikmēneša maksājuma sākšanu. Vēl viens risks ir tāds, ka parādnieks (īrnieka bērni) nespēj vai nevēlas veikt maksājumus, un šādā gadījumā IRS var uzskatīt privāto mūža rentu par slēptu dāvanu un attiecīgi aplikt ar nodokli.

Investīciju kontu salīdzināšana Piegādātāja nosaukums Apraksts Reklāmdevēja atklāšana × Piedāvājumi, kas parādās šajā tabulā, ir no partnerībām, no kurām Investtopedia saņem kompensāciju.

Saistītie noteikumi

Noteikts mūža rentes termiņš Noteikts mūža rente ir apdrošināšanas produkts, kas garantē periodisku iepriekš noteiktas summas apmaksu uz noteiktu laiku. vairāk Annuity Definīcija Annuity ir finanšu produkts, kas indivīdam izmaksā fiksētu maksājumu plūsmu, ko galvenokārt izmanto kā ienākumu plūsmu pensionāriem. vairāk Granta devēja saglabātais mūža rentes fonds (GRAT) Definīcija Piešķīrēja saglabātais mūža rentes fonds (GRAT) ir finanšu instruments, ko izmanto nekustamā īpašuma plānošanā, lai samazinātu nodokļus par lielām finansiālām dāvanām ģimenes locekļiem. vairāk Labdarības dāvanu mūža rente Labdarības dāvanu mūža rente ir vienošanās, kurā indivīds nodod aktīvus labdarības organizācijai apmaiņā pret mūža ienākumu plūsmu un nodokļu priekšrocībām. vairāk ieguldījumu līgumā Ieguldījumi līgumā, ko piemēro ikgadējiem maksājumiem, ir galvenā summa, ko īpašnieks ir ieguldījis. vairāk Annuity Stretch Annuity Elastīga rente ir iespēja, kad nodokļu atvieglojumi tiek pārskaitīti saņēmējiem, piedāvājot lielāku elastību un kontroli pār ieguldījumiem. vairāk partneru saišu