Makmensija
McMansion ir slengs termins, kas apraksta lielu, dažreiz bagātīgu vai ārišķīgu masveidā ražotu māju. Nosaukumam ir nedaudz kritiska pieskaņa, ņemot vērā domu, ka McMansioniem trūkst arhitektūras integritātes. McMansions ir izrāde McDonald's ātrās ēdināšanas restorānos, bet arī saistīta ar vispārēju, sīkdatņu griezēju, piepilsētas estētisko stilu kā sociālo statusu.
PĀRKLĀŠANA LEJĀM McMansion
Slenga termins savieno McMansion stilu ar vidējās klases mājas īpašniekiem. Tā kā McMansion ir būvēts, lai nodrošinātu greznu mājokļa pieredzi, kas iepriekš bija pieejama tikai cilvēkiem ar lielu neto vērtību, bieži tiek uzskatīts par statusa simbolu. Bēdīgi slaveni ar to lielumu un piepilsētas apkārtni, šādas mājas uzturēšanas izmaksas ir ievērojamas. Pircēji bieži saskaras ar lieliem komunālo pakalpojumu rēķiniem, dārgu ainavu kopšanu un dārgu uzturēšanas maksu. Vēl viens papildu izdevums ir nepieciešamība doties uz mājām no McMansion attālās, piepilsētas vietas.
Šīs mājas parasti ir no 3000 līdz 5000 kvadrātpēdām. Šis lielais mājas lielums ir paredzēts, lai apliecinātu īpašnieku augsto sociālo un ekonomisko stāvokli. McMansions bija vispopulārākās no 1980. gadiem līdz 2000. gadu sākumam, pirms mājokļu tirgus sabrukuma 2008. gadā.
McMansions un lielā lejupslīde
Daudzas negatīvās konotācijas, kas saistītas ar McMansions, izriet no Lielās lejupslīdes. Lielā lejupslīde attiecas uz straujo ekonomiskās aktivitātes samazināšanos 2000. gadu beigās, ko parasti uzskata par lielāko lejupslīdi kopš Lielās depresijas. Mājokļu cenu pieauguma, brīvas kreditēšanas prakses un paaugstināta riska hipotēku skaita palielināšanās līdztekus pieaugošajam liela trakta māju piedāvājumam izraisīja ASV mājokļu tirgus sabrukumu, izraisot ievērojamu vērtības zaudēšanu ar hipotēku nodrošinātiem vērtspapīriem un atvasinātajiem instrumentiem.
Sakarā ar 2008. gada mājokļu krīzi McMansion dzīvesveids tika pielīdzināts dzīvošanai vairāk nekā iztikai un paaugstināta riska hipotēku skaita pieaugumam, kas tiek uzskatīti par lejupslīdes pamatcēloņiem. Augsta riska hipotēka ir tāda, kas tiek piešķirta aizņēmējiem ar zemu kredītreitingu vai tiem, kuriem ir lielāks nekā vidējais risks, ka kredītsaistības neizdosies. Subprime hipotēkām bieži ir augstākas procentu likmes nekā parastajai hipotēkai, taču tām ir nepieciešama neliela iemaksa vai nav nepieciešama iemaksa.
Tā kā McMansion ir viegli būvējams un pievilcīgs patērētājiem, tas bija ideāls līdzeklis paaugstināta riska aizdevumiem. Daudzi cilvēki zaudēja savas mājas, un citi paaugstināta riska hipotēkas dēļ redzēja, ka viņu māju vērtība nokrītas zem sākotnējās aizdevuma summas. Dažos gadījumos aizņēmēji labāk neizmantoja savus hipotēkas kredītus, nevis maksāja vairāk par māju, kuras vērtība bija samazinājusies.