Pirmreizēja mājas pircēja nodokļu atlaide

KAS IR Pirmreizējs mājas pircēja nodokļu kredīts

Pirmoreiz mājas pircēja nodokļu atlaide bija atmaksājama nodokļu atlaide, kas bija pieejama amerikāņiem, kuri iegādājās savas pirmās mājas. Pirmreizējā mājas pircēja nodokļu atlaide sākotnēji tika piemērota māju pirkumiem, ko veikuši kvalificēti pirmreizēji pircēji laikā no 2008. gada 9. aprīļa līdz 2009. gada 1. jūlijam. Tomēr Obamas administrācija pagarināja sākotnējo termiņu, pieprasot māju īpašniekiem parakstītu pārdošanas līgumu līdz maijam. 1, un piešķīra viņiem darījumu līdz 2010. gada 1. jūlijam.

1:34

Kredīti pirmreizējiem mājas pircējiem

Pirmreizēja mājas pircēja nodokļu atlaide

Pirmoreiz mājas pircēja nodokļu atlaide stājās spēkā 2008. gada 9. aprīlī, un tā ļāva nodokļa atlaide noteiktam procentam no mājas pirkuma cenas mājas pircējam, kuram iepriekšējos trīs gados nebija mājas. Sākotnējā nodokļu atlaide ieviesa kredītu 10 procentu apmērā no mājas pirkuma cenas līdz 7500 USD, kas bija jāatmaksā 15 gadu laikā vienādās daļās. Tomēr nodokļu kredīta paplašinātā versija palielināja maksimālo summu līdz USD 8000 un atcēla prasību par atmaksu pavisam, ja pircējs mājās uzturējās vismaz trīs gadus. Programma beidzās ar mājām, kuras bija parakstījušas līgumus līdz 2010. gada 1. maijam un tika slēgtas līdz 2010. gada 1. jūlijam.

Pirmoreiz mājas pircēja nodokļu atlaide tika piemērota tikai tiem māju pircējiem, kuru ienākumi bija zem noteiktā līmeņa. Kad programma sākās, individuālam mājas pircējam bija jābūt modificētam koriģētajam bruto ienākumam (MAGI) jeb no 75 000 līdz 95 000 ASV dolāriem, un precētam pārim, iesniedzot kopīgi, MAGI bija zem 150 000 USD. Šis limits pieauga, programmai turpinoties un ierobežojot programmu 2010. gadā, ar individuālo MAGI limitu USD 125 000 un kopējo limitu USD 225 000.

Pirmoreiz mājas pircēja nodokļu atlaide tika pieprasīta, izmantojot Iekšējo ieņēmumu dienesta (IRS) veidlapu 5405, Pirmā kredīta mājas pircējam kredīts un kredīta atmaksa.

Pirmā laika mājas pircēja nodokļu atlaides nodoms

2000. gadu sākuma mājokļu burbulis, ko radīja apšaubāma hipotēku kreditēšanas prakse, sāka parādīties 2000. gadu vidū, un līdz 2008. gadam mājokļu tirgus bija nonācis grūtībās. Pirmoreiz mājas pircēja nodokļu atlaide tika izveidota kā pasākums, lai palīdzētu stabilizēt nekustamā īpašuma tirgu krīzes laikā paaugstināta riska hipotēku kreditēšanas krīzes rezultātā. Hipotēku saistību neizpildes un tirgus piekļuves ierobežojumu dēļ jauno māju pircēji vilcinājās ienākt tirgū, un patērētāju uzticība bija zema. Pirmoreiz mājas pircēja nodokļu atlaide bija vienkāršs stimuls, kas palīdzēja kompensēt slēgšanas izmaksas un pārcelšanās izmaksas, lai pirmo reizi piesaistītu māju pircējus mājās, nepalielinot risku ne mājas pircējam, ne hipotēku aizdevējam.

Investīciju kontu salīdzināšana Piegādātāja nosaukums Apraksts Reklāmdevēja atklāšana × Piedāvājumi, kas parādās šajā tabulā, ir no partnerībām, no kurām Investtopedia saņem kompensāciju.

Saistītie noteikumi

Veidlapa 5405 Paskaidrojums 5404 veidlapa: Pirmo reizi saņemts mājas pircēja kredīts un kredīta atmaksa bija nodokļu forma, ko izplatīja Iekšējais ieņēmumu dienests (IRS) un kuru izmantoja pirmo reizi māju īpašnieki vai mājas ilgtermiņa iedzīvotāji, lai pieprasītu nodokļu atlaidi, kas bija pieejama no 2008. gada 9. aprīļa līdz 2010. gada jūlijam. more Longtime Homebuyer Tax Credit Ilgtermiņa homebuyer nodokļu atlaide bija nodokļu atlaide, kas bija pieejama homebuyers, kuriem piederēja un dzīvoja vienā dzīvesvietā piecus no pēdējiem astoņiem gadiem. vairāk Kas ir zemūdens hipotēka? Zemūdens hipotēka ir mājas pirkuma aizdevums, kura pamatsumma ir lielāka par mājas brīvā tirgus vērtību. vairāk Vai satraukto līdzekļu palīdzības programma (TARP) izglāba ekonomiku? Troubled Asset Relief Program (TARP), ko izveidoja un vada ASV Valsts kase pēc 2008. gada finanšu krīzes, lai stabilizētu finanšu sistēmu. vairāk Mājokļu un ekonomikas atveseļošanas akts (HERA) Mājokļu un ekonomikas atveseļošanas akts ļāva FHA garantēt līdz USD 300 miljardiem jaunu fiksētas likmes hipotēku 30 gadu laikā hipotēku kredītņēmējiem. vairāk Lielās lejupslīdes definīcija Lielā lejupslīde iezīmēja strauju ekonomiskās aktivitātes samazināšanos 2000. gadu beigās un tiek uzskatīta par lielāko ekonomisko lejupslīdi kopš Lielās depresijas. vairāk partneru saišu