Vidējās dienas likmes (ADR) definīcija

Kāda ir vidējā dienas likme (ADR)?

Vidējā dienas likme (ADR) ir rādītājs, ko plaši izmanto viesmīlības nozarē, lai norādītu vidējo faktisko īres maksu dienā. Vidējā dienas likme ir viens no galvenajiem nozares darbības rādītājiem (KPI).

Citi KPI ir tādi rādītāji kā noslogojums un apvienojumā ar ADR ir ieņēmumi par pieejamo istabu (RevPAR), un tos visus izmanto, lai novērtētu tādas naktsmājas vienības kā viesnīca vai motelis darbības rādītājus.

Vidējās dienas likmes (ADR) formula ir

Vidējā dienas likme = Nopelnītais istabu ienākumsPārdoto istabu skaits \ teksts {Vidējā dienas likme} = \ frac {\ teksts {Nopelnīto istabu skaits}} {{teksts {Pārdoto istabu skaits}} Vidējā dienas likme = Nopelnīto istabu skaits, kurā pārdotas istabas Visiem, kas tajaa, tas ir jaa.

Kā aprēķināt vidējo dienas likmi (ADR)?

Vidējā dienas likme tiek aprēķināta, ņemot vidējos ieņēmumus, kas nopelnīti no istabām, un dalot tos ar pārdoto istabu skaitu. Tas neietver bezmaksas istabas un istabas, kuras aizņem personāls.

Ko stāsta vidējā dienas likme (ADR)?

Vidējā dienas likme (ADR) parāda, cik lielu ienākumu no istabas gūst. Jo augstāks, jo labāk. Pieaugošā ADR liecina, ka viesnīca arvien vairāk pelna no istabu īres. Lai palielinātu ADR, viesnīcām jāmeklē veidi, kā paaugstināt cenas par istabu. ADR var izmērīt, salīdzinot ar viesnīcas vēsturisko sniegumu. To var izmantot arī kā relatīvās veiktspējas rādītāju, jo metriku var salīdzināt ar citām viesnīcām, kurām ir līdzīgas īpašības, piemēram, lielums, klienti un atrašanās vieta.

Viesnīcu operatori cenšas palielināt ADR, koncentrējoties uz cenu noteikšanas stratēģijām. Tas ietver pārdošanu, akcijas pāri pārdošanai un bezmaksas piedāvājumus, piemēram, bezmaksas maršruta autobusu uz vietējo lidostu. Kopējā ekonomika ir liels cenu noteikšanas faktors, viesnīcām un moteļiem cenšoties pielāgot numuru cenas atbilstoši pašreizējam pieprasījumam.

Taustiņu izņemšana

• ADR mēra vidējos faktiskos ienākumus par telpu nomu dienā, ļaujot novērtēt viesnīcas vai cita izmitināšanas uzņēmuma darbības rādītājus.
• ADR var izmērīt, salīdzinot ar viesnīcas vēsturisko sniegumu un citām viesnīcām.
• ADR, kas reizināts ar noslogojuma līmeni, ir vienāds ar RevPAR.

Piemērs, kā izmantot vidējo dienas likmi (ADR)

Ja viesnīcai ir ieņēmumi no USD 50 000 par istabu un pārdoti 500 numuri, ADR būtu 100 USD. Istabas, ko izmanto iekšdarbiem, piemēram, tās, kas rezervētas viesnīcu darbiniekiem un papildu numurus, tiek izslēgtas no aprēķina.

Kā reālas dzīves piemēru apsveriet Marriott International (NASDAQ: MAR), kas ir lielākais publiski tirgotais viesnīcu īpašnieks, kurš ziņo par ADR, kā arī ar noslogojuma līmeni un RevPAR. 2018. gada otrajā ceturksnī Marriott ADR palielinājās par 1, 9% līdz USD 163, 05 Ziemeļamerikā. Noslogojums bija pieaudzis par 0, 9% līdz 78, 7%. Izmantojot ADR un reizinot to ar noslogojuma līmeni, iegūst RevPAR. Marriott gadījumā USD 163, 05 reizes 78, 7% pielīdzina RevPAR virs USD 128, kas bija par 3, 1% vairāk nekā tajā pašā ceturksnī pērn.

Starpība starp vidējo dienas likmi (ADR) un ieņēmumiem no pieejamās istabas (RevPAR)

Vidējā dienas likme (ADR) ir nepieciešama, lai aprēķinātu RevPAR. Vidējā dienas likme norāda naktsmītņu uzņēmumam, cik daudz viņi vidēji dienā maksā par istabu. Tikmēr RevPAR mēra vidējo likmi, ko naktsmītņu uzņēmums saņem par pieejamajām istabām. RevPAR neņem vērā viesnīcas lielumu un nenozīmē, ka viesnīcu peļņa pieaug. Tomēr ADR var būt labāks rentabilitātes rādītājs, parādot, vai viesnīcu likmes pieaug vai nē.

Vidējās dienas likmes (ADR) izmantošanas ierobežojumi

ADR nepastāsta visu stāstu par viesnīcas ieņēmumiem. Piemēram, tajā nav iekļautas maksas, ko naktsmītņu uzņēmums var iekasēt, ja viesis neierodas. Skaitlis neatņem arī tādas lietas kā komisijas maksas un atlaides, ko klientiem piedāvā, ja rodas problēma. Īpašuma ADR var paaugstināties cenu pieauguma dēļ. Tomēr tas sniedz ierobežotu informāciju atsevišķi. Noslogojums varēja samazināties, atstājot zemākus ieņēmumus.

Uzziniet vairāk par vidējo dienas likmi (ADR)

Skatiet reālās dzīves piemērus, kā analizēt viesnīcu uzņēmumu rentabilitāti un darbību.

Investīciju kontu salīdzināšana Piegādātāja nosaukums Apraksts Reklāmdevēja atklāšana × Piedāvājumi, kas parādās šajā tabulā, ir no partnerībām, no kurām Investtopedia saņem kompensāciju.

Saistītie noteikumi

Ieņēmumi par aizņemto numuru (RevPOR) Ieņēmumi par vienu numuru ir nozares dati, ko izmanto, lai novērtētu uzņēmumus viesnīcu un naktsmītņu nozarē. vairāk Ieņēmumi no pieejamās istabas (RevPAR) Ieņēmumi no pieejamās istabas (RevPAR) ir viesnīcu nozares rādītāji, kas aprēķināti, reizinot viesnīcas vidējo dienas istabas numuru ar tās noslogojuma līmeni. vairāk Vidējais krājuma vecums Vidējais krājuma vecums ir vidējais dienu skaits, kas nepieciešams uzņēmumam, lai pārdotu krājumus. vairāk Dienas vidējie ieņēmumi no darījumiem (DART) Dienas vidējie ieņēmumi no tirdzniecības (DART) ir rādītājs, ko izmanto brokeru nozarē, un tas atspoguļo vidējos darījumus dienā, kas rada komisijas vai maksu. vairāk Izpratne par nenokārtoto dienu pārdošanas apjomiem. Neizpildīto dienu pārdošanas apjomi (DSO) ir vidējais dienu skaits, kas uzņēmumam nepieciešams, lai iekasētu samaksu pēc pārdošanas veikšanas. vairāk Kā saprast dienas, kas maksājamas, kā arī nesamaksātās dienas (DPO) ir finanšu koeficients, kas norāda vidējo laiku (dienās), kas vajadzīgs uzņēmumam, lai samaksātu rēķinus un rēķinus tirdzniecības kreditoriem, kuru skaitā ir piegādātāji, pārdevēji vai citi uzņēmumi . vairāk partneru saišu