5 Netflix šovi nekustamā īpašuma investoriem (NFLX)

Ieguldījumi nekustamajā īpašumā var būt ļoti ienesīgi, taču tas ir arī riskanti. Neatkarīgi no tā, vai esat iesācējs vai nozares veterāns, vēlaties palielināt savus ienākumus vai nopelnīt iztiku no ieguldījumiem nekustamajā īpašumā, šīs Netflix nekustamā īpašuma izstādes ir vērts pārbaudīt.

Taustiņu izņemšana

• Investīcijas nekustamajā īpašumā var būt ienesīgas, taču arī riskantas.
• Lai pabeigtu renovāciju, ieguldījumiem nekustamajā īpašumā nepieciešami ievērojami finanšu resursi.
• Populārajās Netflix izstādēs par investīcijām nekustamajā īpašumā ietilpst projekts Vanilla Ice, Fixer Upper, Genevieve's Renovavation, Flip or Flop un Mana pirmā vieta.

Vaniļas ledus projekts

Cilvēks aiz 90. gadu dziesmas "Ice Ice Baby" dziesmas ir izaudzis. Nu, kaut kā. Pēdējo 20 gadu laikā reperis Vanilla Ice ir pārvērtis savu ievērojamo bagātību nekustamā īpašuma investīciju mašīnā. Ar savu “VIP apkalpi” viņš nosaka augstākās klases mājas Palmbīčā, Fla.

Katrā sezonā galvenā uzmanība tiek pievērsta vienai savrupmājai, un katra epizode koncentrējas uz atšķirīgu istabu vai teritoriju. Sērijas beigās jūs redzat, ka visa māja saiet kopā un dodas tirgū, bieži gūstot peļņu no 500 000 USD uz vienu māju.

Stiprinājuma augšdaļa

Chip un Joanna Gaines vada māju rekonstruēšanas un dizaina biznesu Veko, Teksasā. Fixer Upper seko Čipam un Joannai, jo tie palīdz klientam iegādāties “sliktāko māju labākajā apkārtnē” un no tā radīt kaut ko skaistu.

Katrā epizodē pāris aizved klientu, lai apskatītu trīs iespējamās dzīvesvietas dažādās formas pakāpēs. Kad klients izdara izvēli, Čips un Džoanna sāk strādāt, pārvēršot to par sapņu māju. Džoanna izstrādā dizainu, Čipa - rehabilitācijas darbu, un viņiem tas viss ir jādara, paliekot klienta budžetā.

Ženjevas atjaunošana

HGTV zvaigzne Genevieve Gorder šajā īsā, vienas sezonas seansā, Ņujorkas pilsētas dzīvoklī, uzņem kameru komandas. Sērija sākas ar brīdi, kad Dženevjeva pērk dzīvokli blakus un domā to apvienot ar savu pašreizējo dzīvokli. Katrā epizodē uzmanība tiek pievērsta vienas telpas atjaunošanai. Protams, viņai līdzi ir daudz budžeta samazināšanas iespēju.

Protams, Genevieve katrā izklaides epizodē ievieš nelielu papildu drāmu, taču izdevumi, kas viņai rodas, pārveidojot savu dzīvokli, ir ļoti reāli. Viņas spēja sajaukt vēsturisko ar moderno ir lieliska iedvesma ikvienam, kurš vēlas pārveidot māju.

Flip vai kritiens

Tareks un Kristīna El Moussa ir pāris Losandželosā dzīvojoši pleznas, kuri tikās, strādājot tajā pašā nekustamā īpašuma birojā. Viņi darbojas visā ienesīgajā fiksēto un labo preču tirgū Kalifornijas dienvidos, taču tas ne vienmēr ir viegls ceļš uz peļņu. Duets regulāri tiek pārsteigts par negaidītu iegādāto īpašumu sabojāšanu, kas dažreiz draud pārvērst viņu flip - ļoti dārgu.

Mana pirmā vieta

Šī izrāde seko pirmreizējiem mājas pircējiem, kad viņi meklē perfektu dzīvesvietu mājās. Daži tomēr ātri uzzina, ka viņu vēlmju saraksts un budžets neatbilst tik labi, kā viņi cerēja. Viņi (kopā ar skatītāju) iemācās panākt kompromisu attiecībā uz atrašanās vietu, lielumu, funkcijām vai citiem priekšmetiem, lai nonāktu vietā, kas ir patīkama, bet reālistiska.

Grunts līnija

Investēšana uz nekustamo īpašumu var būt ļoti ienesīga, taču jums patiešām jāzina, ko jūs darāt. Atcerieties, ka šīm izrādēm seko pieredzējuši nekustamo īpašumu profesionāļi.

Tomēr jūs varat daudz uzzināt no nekustamā īpašuma investīciju izstādēm, ja jūs interesē nozare. Daudzi nekustamo īpašumu investori sāk strādāt, strādājot pilnu slodzi. Turklāt pirms darba sākšanas nekustamā īpašuma ieguldītājiem ir nepieciešami ievērojami aktīvi, lai pabeigtu pilnu projektu. Izmaksu pārsniegšana ir izplatīta parādība, un naudas iztrūkums var ātri izbeigt sapņus par ieguldījumiem nekustamajā īpašumā.

Lai arī tajās ir pieredzējuši profesionāļi, šīs izrādes ir paredzētas plašai auditorijai, nevis nekustamo īpašumu investoriem. Neskatoties uz to, viņi var piedāvāt nelielu ieskatu nozarē un dažas nelielas izklaides iespējas.