Noma atpakaļ

Kas ir nomas maksa?

Noma ar atpakaļ nomu ir vienošanās, kurā aktīva pārdevējs iznomā aktīvu no pircēja. Nomas līgumā sīkāka informācija par vienošanos, piemēram, nomas maksājumi un nomas ilgums, tiek sniegta tūlīt pēc aktīva pārdošanas. Būtībā aktīva pārdevējs kļūst par nomnieku, bet pircējs - par iznomātāju.

Kā darbojas nomas maksas

Visbiežāk uzņēmumam ir nepieciešams kapitāls, lai augtu. Uzņēmumi iegādājas kapitālu, izmantojot vai nu parāda, vai pašu kapitāla finansējumu, vai arī abus. Parāds ir jāatmaksā un nonāk uzņēmuma bilancē kā parāds. Pašu kapitāls nav jāatmaksā, bet tas notiek uz īpašuma rēķina. Noma ļauj tam notikt.

Nomas veidi

Visizplatītākie pārdošanas-nomas līgumu lietotāji ir celtnieki vai uzņēmumi ar augstām izmaksām pamatlīdzekļiem. Nomas līgums ir noderīgs, ja uzņēmumam aktīvā ieguldītā nauda ir jāizmanto citiem ieguldījumiem, bet aktīvs joprojām ir vajadzīgs, lai darbotos.

Nomas līgumi var arī sniegt pārdevējam papildu nodokļu atskaitījumus. Iznomātājs gūst labumu no tā, ka tas saņem garantētu nomu ar stabiliem maksājumiem uz noteiktu laika periodu.

Pašu kapitāls nav jāatmaksā, bet tas notiek uz īpašuma rēķina

Lai arī pārdošanas-nomas līgumiem grāmatvedība ir atšķirīga nekā parādiem, tos parasti neuzskata par finansējumu, tāpēc tie paliek ārpus bilances. Tāpēc daži analītiķi, mēģinot iegūt plašu priekšstatu par uzņēmuma kopējām parāda saistībām, ilgtermiņa parādam pievieno kapitalizētu nomu.

Nomas līgumu piemēri

Noma ar atpakaļ nomu, ko dēvē arī par izpārdošanu atpakaļ nomā, nav ne parāds, ne pašu kapitāls. Faktiski izpārdošana atpakaļ nomā ir vairāk kā hibrīda parāda produkts. Uzņēmums nepalielina savu parādu slodzi, bet iegūst kapitālu, pārdodot aktīvus.

Tas līdzinās lombarda darījuma korporatīvajai versijai. Uzņēmums dodas uz lombardu un apmaiņā pret vērtīgu mantu saņem noteiktu naudas summu. Vienīgā atšķirība ir tā, ka uzņēmumam nav nekādu cerību atpirkt aktīvu.

Piemēram, pieņemsim, ka uzņēmumam A ir vajadzīgs papildu kapitāls, lai samaksātu darbiniekiem un darbuzņēmējiem, bet slikta kredīta dēļ tas nevar piekļūt parāda tirgiem. Uzņēmums pārdod aprīkojumu apdrošināšanas sabiedrībai ar sapratni, ka aprīkojums nekavējoties jānomā un pārdevējam tiek nodrošināts.

Kamēr summa, ko apdrošināšanas sabiedrība iekasē par šo pakalpojumu, nepārsniedz aizdevumu ar augstu procentu likmi procentu likmi, labāka izvēle ir izpirkumnoma.

Taustiņu izņemšana

• Noma ar atpakaļ nomu var būt labs veids, kā izmantot savus rīkus vai produktus, taču ar mazāku saistību kapitālu.
• Nomas maksājumi visbiežāk rodas uzņēmumos ar augstiem pamatlīdzekļiem, kurus nav viegli izkraut.

Investīciju kontu salīdzināšana Piegādātāja nosaukums Apraksts Reklāmdevēja atklāšana × Piedāvājumi, kas parādās šajā tabulā, ir no partnerībām, no kurām Investtopedia saņem kompensāciju.

Saistītie noteikumi

Operatīvās nomas skaidrojums Operatīvā noma ir līgums, kas atļauj aktīva izmantošanu, bet neparedz īpašuma tiesības uz aktīvu. vairāk Iekārtu uzticamības sertifikāts (ETC) Iekārtu uzticības sertifikāts ir parāda instruments, kas ļauj uzņēmumam pārņemt īpašumu un laika gaitā par to samaksāt. vairāk Ārpusbilances (OBS) definīcija Ārpusbilance ir tāda aktīva vai parāda klasifikācija, kas neparādās uzņēmuma bilancē. vairāk Kas ir īres pirkuma līgums Nomas pirkuma līgumi ļauj pircējiem iegādāties dārgas preces, bet preces nepieder, kamēr nav samaksāta pēdējā iemaksa. vairāk Kāpēc aizņemto līdzekļu nomas jautājums Ķīlas piesaistītā noma ir nomas līgums, kuru finansē iznomātājs, parasti ar trešās puses finanšu iestādes palīdzību. Nomājot aizņēmumu, aktīvs tiek nomāts ar aizņemtiem līdzekļiem. vairāk Kā darbojas nomas maksājumi Nomas maksājumi tiek piesaistīti dažādu nomas formu noteikumiem, atšķirīgi nomas veidi rodas no tā, kā tiek apstrādāta uzturēšana. vairāk partneru saišu