Papildu nodrošinājums

KAS IR Papildu nodrošinājums

Papildu nodrošinājums attiecas uz papildu aktīviem, ko aizņēmējs ir uzlicis pret parāda saistībām.

1:44

Kas ir nodrošinājums?

PĀRBAUDE Papildu nodrošinājums

Papildu nodrošinājums tiek izmantots, lai mazinātu risku, ko aizdevējs uzņemas, izsniedzot aizdevumu. Ir vairāki iemesli, kāpēc kreditori pieprasa papildu nodrošinājumu. Aizdevējs var lūgt papildu nodrošinājumu, lai nomierinātu ieguldītājus vai kredītkomiteju. Dažreiz kreditori pieprasa papildu nodrošinājumu, lai doto aizdevumu uzturētu nemainīgā procentu līmenī.

Nodrošinot aizdevumu, emitenti izmanto nodrošinājumu, lai palielinātu atmaksas iespējamību. Ja aizņēmējs nepilda aizdevumu, aizdevējam būtu tiesības iegūt nodrošinājumu, mēģinot samaksāt atlikušo parādu. Ja aizdevējs papildus jau esošam aizdevumam aizdod papildu līdzekļus, iespējams, būs nepieciešams arī lielāks nodrošinājums. Papildu nodrošinājums var ietvert skaidru naudu, depozīta sertifikātus, aprīkojumu, akcijas vai akreditīvus. Nodrošinājums pats par sevi ir īpašums vai cits aktīvs, ko aizņēmējs piedāvā kā veidu, kā aizdevējs var nodrošināt aizdevumu. Tā kā ķīla sniedz zināmu drošību aizdevējam, ja aizņēmējs neatmaksās aizdevumu, aizdevumiem, kas nodrošināti ar ķīlu, parasti ir zemākas procentu likmes nekā nenodrošinātiem aizdevumiem. Lai aizdevumu uzskatītu par drošu, nodrošinājuma vērtībai ir jāatbilst vai jāpārsniedz aizdevuma atlikusī summa. Papildu nodrošinājuma piedāvājums var palīdzēt aizņēmējam pretendēt uz izdevīgākām procentu likmēm.

Kopējie nodrošinājuma veidi

Vispazīstamākais nodrošinājuma veids ir hipotēkas ķīla. Hipotēkai nodrošinājums ir māja, kas iegādāta par līdzekļiem no hipotēkas. Ja maksājumi par parādu tiek pārtraukti, aizdevējs var iegūt māju īpašumā, izmantojot procesu, ko sauc par piekļuves ierobežošanu. Kad īpašums ir aizdevēja īpašumā, aizdevējs var īpašumu pārdot, lai atgūtu atlikušo pamatsummu par iepriekšējo aizdevumu. Aizdevēja prasība pret aizņēmēja nodrošinājumu, šajā gadījumā māju, tiek saukta par apgrūtinājumu.

Papildu nodrošinājums un pēc tam iegūts nodrošinājums

Dažreiz aizdevēja iestāde pieprasa lielāku nodrošinājumu, nekā aizņēmējs var safasēt, lai būtu lielāks aizdevuma nodrošinājums. Šajā gadījumā aizņēmējs piekrīt ieķīlāt visu turpmāko īpašumu līdz noteiktai summai kā papildu nodrošinājumu aizdevumam. Aizdevējs var ņemt aizdevumam papildu nodrošinājumu pēc tam, kad aizņēmējs un aizdevējs jau ir noslēguši aizdevuma līgumu. Ja aizņēmējam nav pietiekama nodrošinājuma aizdevumam, bet viņš tuvākajā laikā iegūs papildu aktīvus, piemēram, īpašumu, aizdevējs jebkurā gadījumā var izvēlēties izsniegt aizdevumu. Tad, kad aizņēmējs saņems šos aktīvus, tie tiks automātiski nodrošināti.

Investīciju kontu salīdzināšana Piegādātāja nosaukums Apraksts Reklāmdevēja atklāšana × Piedāvājumi, kas parādās šajā tabulā, ir no partnerībām, no kurām Investtopedia saņem kompensāciju.

Saistītie noteikumi

Iepriekšējs apgrūtinājums Apgrūtinājums, kas ir reģistrēts apgrūtinājums pirms jebkādām citām pretenzijām. vairāk Kā darbojas hipotēka Hipotekācija notiek, ja aktīvs tiek ieķīlāts kā nodrošinājums aizdevuma nodrošināšanai, neatsakoties no īpašumtiesībām, valdījuma vai īpašumtiesībām. vairāk kā darbojas nenodrošināts aizdevums Nenodrošināts aizdevums ir aizdevums, kuru izsniedz un atbalsta tikai aizņēmēja kredītspēja, nevis tāda veida nodrošinājums kā īpašums vai citi aktīvi. Kredītkartes, studentu aizdevumi un privātie aizdevumi ir visi nenodrošināto aizdevumu piemēri. vairāk Kā otrās ķīlas tiesības ietekmē aizņēmējus un aizdevējus Otrās ķīlas parāds attiecas uz parādu, kura saistību neizpildes gadījumā prioritāte ir zemāka nekā augstāka ranga parāds. Otrās ķīlas parāds tiek saukts arī par jaunāko parādu. Šie parādi tiek atmaksāti pēc otra prioritāra parāda, kas rada risku, ka ieguldītāji var nesaņemt maksājumu. vairāk Kas ir nodrošinātais kreditors? Nodrošināts kreditors ir jebkurš kreditors vai aizdevējs, kas saistīts ar ieguldījumiem kredīta produktā vai tā izsniegšanu, kas nodrošināts ar ķīlu. vairāk Subordinācijas nolīgums: definīcija un ietekme uz hipotēkām Subordinācijas līgumā noteikts, ka viens parāds ir ierindojas aiz otra prioritārā kārtībā, lai iekasētu atmaksu, ja parādnieks nepilda saistības. vairāk partneru saišu