Netiešā nomas maksa

Netiešās nomas maksas definīcija

Netiešās nomas likmes atspoguļo uzņēmuma iespējamās izmaksas uzņēmējdarbībai, nevis resursu piešķiršanai alternatīviem mērķiem. Iegūstot, aplūkojot visu uzņēmuma kapitāla resursu, ieskaitot cilvēku (īpašniekus un darbaspēku), fizisko un finanšu, pēcnodokļu izmaksas, netiešās nomas likmes ietver gan nolietojuma komponentu, gan procentus, ko firma varētu nopelnīt, ja tā būtu izvēlējusies ieguldīt savus līdzekļu vietā.

NOPLŪDZĒŠANA Netiešā nomas maksa

Netiešās nomas likmes var saprast kā netiešo izmaksu kategoriju. Tās jāanalizē saistībā ar firmas tiešajām finansēšanas izmaksām. Īre, kā šeit tiek lietots, attiecas uz ekonomiskās nomas jēdzienu, izmaksām, kas pārsniedz ražošanai nepieciešamās izmaksas. Kaut arī netiešā nomas likme var būt lielāka vai mazāka par firmas kapitāla izmaksām, ja netiešā nomas likme ilgstoši saglabājas zemāka par firmas kapitāla izmaksām, maz ticams, ka firma darbosies daudz ilgāk. Tas notiek tāpēc, ka firmas izmaksas par aktīvu pārvaldīšanu ir lielākas nekā labākā alternatīva, ko uzņēmums izmanto šiem aktīviem. Tā kā uzņēmuma netiešās vai izmantotā kapitāla izmaksas daļēji atspoguļo laika gaitā pieņemtos vadības lēmumus, aprēķinot tā netiešās kapitāla izmaksas un salīdzinot to ar nozares līdzstrādniekiem, tas var sniegt ieskatu finanšu vadības lēmumos un uzņēmuma finanšu pārvaldības kvalitātē.

Kur vēl var spēlēt norādītās īres cenas?

Novērtējot iespējamās investīcijas nekustamajā īpašumā, tiek ņemtas vērā arī netiešās vai netiešās nomas likmes. Šajā kontekstā potenciālie pircēji var salīdzināt īres izmaksas (pašreizējās tirgus nomas likmes) un mājas īpašumtiesības (piemēram, pirkšanas un pārdošanas izmaksas, nodokļi, apdrošināšana, uzturēšana, māju īpašnieku biedrību nodevas), lai noteiktu katra relatīvo pievilcību kādā dotajā mājokļu tirgū.

Netiešās nomas likmes ietekmē dominējošās procentu likmes, cilvēkkapitāla (algas) likmes, nolietojums un nodokļu politika attiecībā uz ienākuma nodokļiem, nodokļu kredītiem un nolietojuma metodēm. Tā kā tās nav norādītas vai noteiktas sākotnēji, netiešās nomas likmes ir viegli nepamanīt. Tomēr to ņemšana vērā veicina labāku lēmumu pieņemšanu, jo tas ļauj uzzināt un atzīt visas lēmumu izmaksas un ietekmi.

Investīciju kontu salīdzināšana Piegādātāja nosaukums Apraksts Reklāmdevēja atklāšana × Piedāvājumi, kas parādās šajā tabulā, ir no partnerībām, no kurām Investtopedia saņem kompensāciju.

Saistītie noteikumi

Kā darbojas netiešās izmaksas Netiešās izmaksas, ko sauc arī par nosacītajām, netiešajām vai nosacītajām izmaksām, ir visas izmaksas, kas jau ir radušās, bet kuras nav obligāti jāuzrāda vai jāuzrāda kā atsevišķi izdevumi. vairāk Normālas peļņas definīcija Normāla peļņa rodas, ja starpība starp uzņēmuma kopējiem ieņēmumiem un apvienotajām tiešajām un netiešajām izmaksām ir vienāda ar nulli. skaidrāku izmaksu definīcija Tiešās izmaksas ir normāli biznesa izdevumi, kas parādās virsgrāmatā un tieši ietekmē uzņēmuma rentabilitāti. vairāk Grāmatvedības peļņas definīcija Grāmatvedības peļņa ir uzņēmuma kopējie ieņēmumi, kas aprēķināti saskaņā ar vispārpieņemtiem grāmatvedības principiem. vairāk saistīto izmaksu Aprēķinātās izmaksas ir tās, kas rodas, aktīvu izmantojot, nevis ieguldot vai veicot alternatīvu rīcību. vairāk Ko mēra darbības izmaksu attiecība? Darbības izdevumu koeficients (OER) tiek definēts kā īpašuma gabala ekspluatācijas izmaksu novērtējums, salīdzinot ar ienākumiem, ko īpašums rada. vairāk partneru saišu