Treniņa līgums
Treniņa līgums ir savstarpēja vienošanās starp aizdevēju un aizņēmēju, lai pārrunātu aizdevuma, kas nav izpildīts, nosacījumus. Parasti treniņā ietilpst atteikšanās no visiem esošajiem saistību nepildīšanas gadījumiem un aizdevuma noteikumu un nosacījumu pārstrukturēšana. Treniņa līgums ir iespējams tikai tad, ja tas kalpo gan aizņēmēja, gan aizdevēja interesēm.
Kā darbojas treniņu līgumi
Treniņa līguma mērķis ir palīdzēt aizņēmējam izvairīties no piekļuves tiesību ierobežošanas - process, kura laikā aizdevējs pārņem namīpašuma īpašumtiesības hipotēkas līgumā noteiktā maksājuma trūkuma dēļ. Treniņu līgumi attiecas arī uz likvidācijas scenārijiem. Uzņēmums, kas kļūst maksātnespējīgs un nevar izpildīt savas parāda saistības, var meklēt vienošanos par kreditoru un akcionāru nomierināšanu
Pārrunātie nosacījumi parasti nodrošinās zināmu atvieglojumu aizņēmējam attiecībā uz parāda apkalpošanas sloga samazināšanu, izmantojot aizdevēja piemērotus pasākumus. Atvieglojumu piemēri var būt tādi kā piedāvājums pagarināt aizdevuma termiņu vai atmaksas grafiks. Lai gan treniņu līguma ieguvumi aizņēmējam ir acīmredzami, aizdevējam ir priekšrocība, ka tas ļauj izvairīties no maksājuma atgūšanas centieniem, piemēram, norobežošanas, un uz tā rēķina.
Taustiņu izņemšana
- Treniņu līgums ļauj aizdevējam un aizņēmējam atkārtoti apspriest aizdevuma nosacījumus.
- Mērķis ir pielāgot aizņēmēju, kas kavē saistību izpildi, lai aizdevējam būtu lielāka iespēja atgūt aizdevuma pamatsummu un procentus bez piekļuves ierobežošanas.
- Ne visi aizdevēji ir gatavi slēgt līgumu par treniņu, un nosacījumi katrā gadījumā atšķiras. Aizņēmējiem jāpatur prātā arī kredītreitings un nodokļu ietekme.
Apsvērumi, apspriežot treniņu līgumus
Aizņēmējiem vispārīga paraugprakse, kas jāņem vērā, pārrunājot vai domājot par pārrunām, treniņu līgumu ar aizdevēju, ietver šādus nosacījumus.
Sniedziet plašu paziņojumu. Paziņot aizdevējam iepriekš par nespēju izpildīt visas parādsaistības ir pieklājīgi. Visticamāk, ka vairums aizdevēju būs piemērotāki, kad aizņēmēji vēlēsies noslēgt treniņu līgumu, ja viņi apzinās, ka problēma var būt saistību neizpilde. Paziņojuma sniegšana rada pārliecību, ka aizņēmējs ir atbildīgs par aizņēmuma pārvaldību un ir ieinteresēts būt uzticams biznesa partneris, kuram aizdevējs var uzticēties.
Treniņa līguma nosacījumi būs dažādi. Aizdevējam nav pienākuma pārstrukturēt aizdevuma nosacījumus, tāpēc aizņēmējam ir jābūt godīgam un tiešam. Tomēr aizdevējs, iespējams, vēlēsies ierobežot savus zaudējumus un maksimāli atgūt piešķirto aizdevumu, tāpēc, iespējams, viņu interesēs ir palīdzēt aizņēmējam, ciktāl viņi to spēj.
Ir arī nodokļu apsvērumi. Jebkura veida aizdevuma nosacījumu pielāgošana treniņa scenārijā varētu ietekmēt aizņēmēja nodokļu situāciju. Parasti Iekšējo ieņēmumu dienests (IRS) jebkuru aizdevuma samazināšanu vai dzēšanu uzskata par ar nodokli apliekamu ienākumu.