Galvenais » banku darbība » Ballīšu siena

Ballīšu siena

banku darbība : Ballīšu siena
KAS ir partijas siena

Nekustamajā īpašumā viesību siena ir kopīga siena, kas atdala divas atsevišķi nomātas vai īpašumā esošas vienības. Viesību sienas visbiežāk sastopamas dzīvokļos, dzīvokļu ēkās un biroju kompleksos, kur dažādiem īrniekiem ir kopīga struktūra. Partiju sienas var būt nestrukturāla siena, taču dažādu jurisdikciju likumos ir noteiktas prasības partiju sienu būvēšanai.

BREAKING DOWN partijas siena

Viesību sienas dažreiz tiek būvētas ar papildu izolāciju, lai skaņa no blakus esošās vienības netraucētu kaimiņus. Turklāt dažos būvnormatīvos paredzēts, ka viesību sienas ir jābūvē kā uguns sienas, un neuzliesmojošs materiāls stiepjas no pamatiem līdz jumtam. Ja ugunsgrēks notiek vienā vienībā, uguns siena palīdz palēnināt uguns izplatīšanos blakus esošajās vienībās. Tas ir ne tikai drošāks īrniekiem, bet arī palīdz ierobežot ugunsgrēkus un ierobežot īpašuma bojājumus.

Partijas sienas līgumi

Partijas sienas nolīgums paredz noteikumus par kopīgas sienas īpašumtiesībām un uzturēšanas pienākumiem. Partijas sienas līguma mērķis ir novērst strīdus starp pusēm. Papildus koplietošanas sienām viesību siena var attiekties arī uz tām, kas piestiprinātas un atrodas blakus īpašumam, sienas, kas pieder pie vienas ēkas konstrukcijas, starpsienas starp blakus esošajām vienībām un tām, kas stāv uz divu vai vairāku īpašnieku zemes. Tradicionālais partijas sienas princips saka, ka katrs īpašnieks iegūst īpašumtiesības uz pusi sienas, un katram īpašniekam tiek piešķirts arī servitūts par konstrukcijas atbalstu.

Partiju sienu vienošanās starp blakus esošajiem īpašniekiem ir nenovērtējams rīks jo īpaši uzņēmumu īpašniekiem, tāpēc viņi var izvairīties no dārgas tiesvedības pār strīdiem. Šie līgumi nosaka, kurai pusei ir pienākums uzturēt sienu, kā arī sekas, ja siena netiek uzturēta. Parasti partijas sienas vienošanās paredz īpašniekiem konsekventi un harmoniski uzturēt savu sienas daļu.

Šādi nolīgumi paredz noteikumus par partijas tiesībām mainīt sienu. Piemēram, vienošanās varētu teikt, ka abas puses attēlus var pakārt attiecīgajās sienas pusēs. Vienošanās tomēr varētu arī noteikt, ka, lai viena puse veiktu strukturālas izmaiņas partijas sienā, tai nepieciešama abu pušu piekrišana.

Kad īpašnieki ir likumīgi piekrituši noteikumiem, partiju sienas līgumi tiek ierakstīti piemērojamajos zemes ierakstos, parasti grāfistes kancelejā. Iekļaujot partijas sienas līgumu apgabaltiesas lietvedībā, potenciālie pircēji var saprast īpašumu, kuru viņi apsver iegādi.

Saistītie noteikumi

Apgrūtinājumi Apgrūtinājumi ir prasība pret īpašumu, kas bieži ietekmē pusi, kas nav īpašnieks, tā nodošanu vai ierobežo tā izmantošanu. vairāk Ko jūsu labā dara jūsu māju īpašnieku asociācija (HOA)? Māju īpašnieku asociācija (HOA) ir organizācija, kas izstrādā un ievieš noteikumus par apakšnodalījumu, plānotu kopienas vai kondomina ēku; tās locekļi ir iedzīvotāji. vairāk Kas ir nomas līguma uzlabošana? Nomas līguma uzlabošana ir izmaiņas nomas telpā, lai pielāgotu to īrnieka īpašajām vajadzībām. vairāk Vai kopīgā īre atvieglo īpašuma piederību? Kopīga īre ir veids, kā divi vai vairāki cilvēki uztur īpašumtiesības uz īpašumu. Šie kopīpašnieki var kontrolēt dažādus īpašuma procentus un viņiem ir tiesības nodot mantojuma daļu labuma guvējam. vairāk Nelabvēlīgas valdīšanas definīcija Nelabvēlīga valdīšana ir nekustamā īpašuma likuma princips, kas ļauj personai, kurai ilgāku laiku pieder kāda cita zeme, pieprasīt likumīgu īpašumu uz šo zemi. vairāk krāpšanas statūti Krāpšanas statūti ir juridisks jēdziens, kas nosaka, ka noteikta veida līgumiem jābūt izpildītiem rakstveidā, lai tie būtu derīgi. vairāk partneru saišu
Ieteicams
Atstājiet Savu Komentāru